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百家臻园共打造7栋纯住宅，仅458套房源，全系楼栋采用2梯2户无连廊设计。要知道，百家湖长期以来新房供应量极少。更何况，这还是由招商蛇口打造，位于“百家湖CBD”的产品，可以说，可遇不可求。

项目外立面搭配白、灰、金高级色调+大面积玻璃，让建筑更有现代感和都市感。

在园林景观上，项目秉承“五分之一的建筑，五分之四的生活”的设计理念，将建筑极致排布在地块的边界线上，中间留白处将打造成相当于一个足球场大小的近7000㎡的中央庭院。同时特别规划了中心水景、双阳光草坪、成片乌桕林、中心休憩长廊、儿童主题乐园等互动空间，让景观不止可以欣赏，还可以使用。

酒店式双百万入户大门打造，壕气程度放眼市场，鲜有对手；人车分流的贴心设计，更是赋予江宁大家不尽的归家仪式感和尊崇感。

作为百家湖唯一待售新房，百家臻园不可复制的稀缺性，还体现在了户型的设计上。项目建面约135㎡的户型凭借其空间感、功能性和稀缺性，成为了明星户型。

踏入建面约135㎡的样板间，第一感觉就是空间感很强，主要原因是该户型打造了不输很多豪宅大平层的大横厅。

该户型做到了三开间朝南，全屋开间达到约13米，其中阳台开间就有约5.85米，进深更是达到约1.8米，让室内采光更好。约5.85米的大横厅，加上客餐厨一体化的设计，让整个区域的面积达到了近43㎡，直逼建面约180㎡的约5.9米横厅、约50㎡的餐客厨空间面积的尺度。

值得一提的是，百家臻园也是市面上同等面积段中唯一一家，打造了约5.85米大横厅的项目。这也提高了百家臻园的产品稀缺性。主卧做成了套房，约3.6米的面宽，主卧的面积达到了约19.5㎡，并带独立衣帽间和洗浴空间，尺度感和私密性都能保证。这一户型在设计上还避免了“长走廊”式公共区域，空间的利用率更好，也能让家人的互动感更亲密。

建面约143㎡户型，是百家臻园当之无愧的主力户型。该户型做到了南北通透，四开间朝南其中有三间是卧室，全屋开间约14.65米，观景双阳台还做成了270°转角，提升了采光效果。

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