『官方』闵行保利光合臻园售楼处发布：实体样板房已开放参观！

保利光合臻园

售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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百万方滨水TOD之上

保利联发·光合臻园

23年一批次已过会

将推出176套建面约95-104㎡3-4房

均价6.5万元/㎡

比隔壁光合上城，便宜5000元/㎡

央企国匠联袂呈献

客厅效果图

卧室效果图

金茂景泰府售楼处电话400-811-8224作为具有卓越竞争力的不动产生态平台，保利发展携手联发集团，央企国企强强联袂，依托百万方滨水TOD的大城势能和地铁交通驱动的未来动能，在凝萃都荟资源的至臻之地，缔造充满想象的梦幻岛居之作。

保利发展控股是中国保利集团控股的大型中央企业，央企地产领跑者，地产开发进入全国200余城市，开发项目超1200个，实力担当确保交付，是高兑现度的品牌至选。公司2022年《福布斯》全球企业2000强第190名，为2022中国房地产百强企业TOP2，连续13年荣膺中国房地产行业领导公司品牌；

联发集团系《财富》世界500强建发集团旗下核心企业，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，业务布局28座城市，连续16年上榜中国房地产百强企业，2022年位列第33位。

项目处在百万方滨水TOD之上，享周边丰盛配套

①项目所在打造有以TOD+PARK+CENTRE为理念，首创的“站城一体+滨水公园+全系业态”TOD5.0新物种，融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态，实现生活、生产、生态的配套融合；

②三轨三横五纵全维路网（三轨指距离约300米的15号线地铁首排，5号线以及在建中的23号线；三横指申嘉湖高速、元江路、外环高速；五纵指虹梅南路高架（中环路）、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架），立体通勤链接全城；

交通示意图

③周边商圈商MALL环伺，万达⼴场、⻰盛国际商业⼴场、鑫佳休闲⽣活⼴场、北桥商业⼴场，元江路TOD商业综合体以及规划中的20万方商业等繁华坐标，精粹潮流生活;

颛桥万达广场效果图

④学府优教，⽥园外语实验⼩学、⽥园第⼆外语实验⼩学、君莲学校、颛桥中学等全龄生态圈，涵养孩子的精英式成长;

⑤生态富氧：项目坐享约3万㎡运动竞技公园，约14万㎡滨水艺术潮流公园，惬享健康绿氧时光；

效果图效果图

社区内打造尺度适宜花园空间，含多功能大尺度核心中央花园，景观赋能生活中的惬意场景；

效果图

效果图

⑥医疗护航：上海市闵行区中西医结合医院、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫⽣服务中⼼，护航健康生活日常。

产品方面：保利联发·光合臻园首批主推建面约95-104㎡精装3房，认购在即。三开间朝南+动静分离+南向大面宽，私密性和采光性兼得！项目最新户型图如下（仅供参考）：

总体来看，项目周边资源密度及资源能级都是非常高的，项目已在一批次入市名单中，预计将于3月2号开始认筹，首开户型建面约95㎡-104㎡，央企国企联袂打造臻萃美宅，诚邀您的品鉴！

售楼处地址：上海市闵行区吴泾镇兰莲路88弄（元江路地铁站3号口旁）

百万方滨水TOD之上

保利联发·光合臻园

23年一批次已过会

将推出176套建面约95-104㎡3-4房

均价6.5万元/㎡

央企国匠联袂呈献

保利光合臻园

幼芽也是要淋雨才会长大，甚至在风吹雪打日晒雨淋里越来越茁壮

Sprouts also need to be exposed to rain to grow, and even grow stronger and stronger in the wind, snow, sun, and rain

房产干货小知识包括以下几个方面：
购房需求判断。在考虑购房时，首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足，或者计划结婚需要婚房，那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定，风险较小，因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时，能贷款就不要全款，因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房，降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小，这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机，卖掉老家多余的房产，转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产，包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产，包括出租、出售、抵押等，同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的，可以帮助他们做出更明智的决策。