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区域两大特点，从未被忽视。

龙湖·君成序所在南三环中轴板块，自城市南进、外溢发展以来，一直令购房人欲罢不能，关注度从没降低过。

一是，配套发展、潜力凸显，令人眼热。

南三环中轴板块是城南外溢的首要承接地，是第一经济大区雁塔的后发优势区域，城南高品质城区的新看点所在，空间和潜力巨大。
多年来，市场搬迁、街区优化，腾笼换鸟；区域内道路、公园、商业等配套建设取得突破性进展，人居环境正在迎来质变。

显而易见的是：西部大道、南三环；子午路、东仪路；地铁2号线、地铁15号线（在建）等，便捷立体的交通，北上城南、西到高新、东往曲江，南出长安，通勤时间非常简短，区域青睐度急剧上升。

与老城南文教科研区、曲江CCBD、高新CBD、长安大学城等在发展大潮中共舞，区域的“南三环芯”属性显现，随着城市进一步更新建设，此特征将愈发突出。

二是，日臻成熟、价差优势，令人心动！
因为城市发展的次序和楼市热度传导的时间差，南三环中轴板块的房价相对略低于老城南、曲江、高新等区域，具有价格优势。

以2023年新盘的备案公示价格为参照，南三环中轴板块的新盘备案公示价在1.8-2.2万/㎡，与高新CID区域新盘价差在约3000-5000元/㎡。

同样一套房，品质差不多，总价差不少：以建面约110㎡为例，价差在约30-50万/套；以建面约140㎡为例，价差在约40-70万/套。

龙湖·君成序的房价，目前虽然尚未公示，结合区域房价水平，与高新CID的新房存在一定的价差，概率较大。

交通四通八达、地铁交通持续优化，商业配套的持续增容升级，“核芯品质住区”地位持续巩固的状况下，房价极差的明显存在，令人心动。

区域特点之下，作为年度新盘，龙湖·君成序引发的好奇和关注，自带吸聚流量基因。

新百亿商圈崛起，占据几何中心。

商业的繁荣，是城市人气、烟火气的表现。

恰如“山河诗长安”，极具仪式感的迎宾礼遇，繁华有序的生活场，品类丰盛的购物娱乐，闲适美好的环境，令人念念不忘享受其中。

历经数年的城市南出、热势南延，南三环中轴板块的商业发展，已是一大显著亮点，也是区域魅力之一。

从现有商业和休闲公园布局关系看，龙湖·君成序恰好处在新百亿商圈和休闲场域的双几何中心位置，即享现代都市繁华生活，左右逢源。

在龙湖·君成序周边约三公里范围内，南有长安万科广场、北有南飞鸿乐荟中心、西有西北首个宜家荟聚Mall（计划今年4月开业），还有山姆超市（规划中）等环布，品味消费生活场域可随时切换，便捷可达。

西安目前最大的商业——约32万㎡的宜家荟聚领衔，还有多个大型商业体规划待建中，未来这里有望成为继“小寨”之后，商业南移的第三个商业核心，崛起新的百亿商圈。

不仅如此，乐享品质购物娱乐配套的同时，多公园坐落四周，优渥的环境和生态，让康养质数更胜一筹。

家门口的市政公园，两三公里范围内有约400亩的长安中央公园、约1600亩的雁南公园、约577亩清凉山森林公园，闲暇遛娃、陪老人散心、运动健身等，咫尺可至。