中通半山半海-深圳中通半山半海楼盘详情-深圳网易房产

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以前踩的楼盘大部分是高层住宅楼盘，虽然深圳房价那么高，买房的都是有钱人。但是今天小编踩的盘是让很多有钱人都望而却步的，非常高大上的，半山别墅豪宅。本期小编给大家带来梧桐生态豪宅半山半海的看房报告，对山居诗意生活一探究竟。

项目概况

半山半海位于盐田港同富裕路，总建筑面积47101.04平方米。半山半海目前仅剩6套建筑面积366-416㎡的独栋别墅，11万元/平，总价3000万-6000万元。

区域篇

交通概况

1.地铁

话说住得起数千万别墅的人还会坐地铁吗？不过小编本着负责任的态度，还是要介绍一下滴。2020年深圳地铁8号线将以罗湖国贸站为起点，经莲塘、沙头角至小梅沙终点站，半山半海就是在8号线外部语学校站，距离仅200米。是目前关内唯一地铁口别墅物业。

2.高速

项目毗邻盐坝、盐排、水官等城际高速，15分钟罗湖中心和大小梅沙25分钟到达福田中心，实现繁华城区与山海间的随心切换。就是这么方便，嘿嘿。

3.公交

项目附近的公交线主要有m444路、68路、b626路、m348，可以直达深圳火车站、宝安机场、世界之窗等，非常方便吧。附近的公交站有盐田区南山站、半山溪谷站、深圳外国语学校西站 、深圳外国语学校站。最近的公交站是深圳外国语学校站，说不定土豪们私家车开腻了，也不会选择坐公交吧。土豪嘛，任性！

教育配套

幼儿园：距离项目最近的幼儿园是中海双语幼儿园，只有300米，走几步就到学校啦，这也太近了吧。附近还有金港中英文幼儿园、南方明珠幼儿园、乐群幼儿园和鹏兴幼儿园。

小学：项目最近的小学是乐群小学，有1500米，盐港小学会再远一点，项目距离田东小学、林园小学、东和小学、盐田区海涛小学都比较远了，各位家长根据自己的实际情况选择学校吧。

初中：盐田高级中学挺近的，不过 盐港中学有20多千米，估计需要家长接送了

高中：高中的话有深圳外国语学校高中部，但是名校分数那么高，很难考的吧。

商业配套

项目周边是半山区，自然没什么人气和大规模的商业，都是小型百货超市，比如美宜佳、华润便利超市。要想去大型的卖场就要去盐田最大商业综合体壹海城、大梅沙奥特莱斯购物中心等，大约需要15分钟车程。

社康

医疗配套

项目最近的医院是盐港医院 大约1500米，驾车约7分钟即可到达.距离盐田区人民医院2.8km，深圳市盐田区妇幼保健院3.5km，都挺近的。但是还是希望大家都健健康康的，没事别往医院跑。

盐港医院明珠社区健康服务中心1km，驾车只需要6分钟即可到达啦。

公园配套

项目附近有不少公园，比如明珠社区公园、盐田双拥公园、坜背村公园等。

地块篇

项目位于深圳市宝安区宝安大道与新塘路交汇处，由01地块（北地块）和半山半海地块在梧桐山半山之上，三面环山，可远眺大鹏湾。一半为山，一半为海，所以叫半山半海。项目以独栋和双拼别墅产品为主，项目地形从南向北逐渐走高，高差达40米，让一栋别墅都有很好的景观。

样板间

产品概况
1、开发商：深圳中通发展有限公司；
2、物业公司：深圳市抱朴物业服务有限公司。
3、别墅产品形态：包括独栋别墅、双拼别墅和联排别墅，地下高拓展。
4、车位：每套独栋别墅配有11个豪华车位
5、主推户型：366-416㎡山海独墅

茶艺间

中式餐厅

挑高会客厅

不带露台套房

景观露台

商务会客厅

桌球室

酒窖

休息区

球室

半山半海私家会馆

半山半海私家会馆就是项目的别墅样板间，建筑面积416㎡，最大可用面积近2200㎡ 。购3层享7层，拓展面积十分惊人，但是不知道交楼标准是否真的有那么大。地下负一层至地上三层主要是私人居住生活空间，地下负二层至地下负四层主要是私人商务会所空间，打造出两种不同需求的双重私人空间享受。

小编是从私家会馆负一层进入，入户前是90度环绕的生活庭院跟景观花园，如此大的花园还是很有豪宅范的。坐在这里看看书，看看夜空，别墅的感觉就有了。

地下负一层：

负一层入户6.6米多挑高设计，以大型水晶灯垂吊进行装饰，中式屏风做为玄关，中式雅韵风格，豪宅的气派。负一层主要有书房，茶艺间，次主卧，工人房等，整体的户型通透，大面积使用落地玻璃，采光极佳。

大书房

地上一层：

地上一层主要由一个豪华大尺度家庭厅以及中式厨餐厅，同时还有一个客房及一间琴房。厨房与餐厅相连。而与餐厅紧挨着的是6.6米挑高会客厅。客厅约43㎡面积两面豪华落地玻璃窗，270°观景，非常阔气。

琴房

地上二层：

二层是一个起居空间，包括三个卧室，第一个套房是面积38.4㎡，带有景观阳台，直面梧桐山景。另外两间套房不带露台，其中一间还额外搭配了书房、衣帽间和景观阳台，非常舒适。

带露台套房

地上三层：

地上3层为豪华主人套房，格局方正，南北通透，采光性非常好，衣帽区、卫浴区、书房、露台俱全。主卧配有大露台，面积约78.42㎡（相当于一个小户型的面积了，亲），真的是让生活全面融入自然。

豪华主人房

私人生活空间部分就是负一层到地上三层，小编给大家介绍一下负二层到负四层商务空间的功能布局。

地下负二层：

地下负二层连接地下车库的入口，业主停车后可直接从地下室入口回家，据说每一户有11个停车位，当时小编就惊呆了，小编踩盘无数，这是车位配的最最最多的一个。入口往里走的是地下会客厅，里面还配备了棋牌室，会议室。而且采光很好，整个空间都很明亮。

地下负三层：

是依据商务会所空间进行打造，有红酒雪茄屋、酒窖、瑜伽室、储藏室、休息区、台球室、水吧台等。可谓是一站式商务会所，有钱人的生活真丰富啊~~

地下负四层：

同样是商务会所空间，包含壁球室，健身房，SPA，休息区，观赏区，星空游泳池等，无论是休闲、娱乐、健身、运动，应有尽有。更让小编惊叹的是，就算是负4层已然连着小庭院，阳光投射进来，采光没的说呀！

SPA房

话说这么大的空间用来打乒乓球真是浪费呀。

踩盘总结

区域：

半山半海位于深圳东部盐田区，是深圳生态环境最好的一个区，规划2号线、8号线地铁口均10分钟步行距离。但是一直以来东部沿海片区定位为休闲度假，消费者不大接受将第一居所按在这里。但是随着深圳东进战略的推动，盐田城市建设和交通建设将会有很大的改善。而且富人的居住观念也在改变当中，值得期待。

地块：

半山半海靠近梧桐山，接近大自然，环境非常好，适合居住。地块距离8号线外国语学校站非常近。只是目前片区人气还不是太旺盛，但是从另一个角度，半山区的豪宅，注定不会是人声鼎沸的地方。

样板房：

半山半海私家会馆全栋上下7层高拓空间，享近2200㎡超大空间。既有私人生活功能，商务休闲功能。最令小编称赞的有三点，第一是每栋住户还配备11个私家停车位；第二是超大的赠送面积；第三，地下四层已然有庭院采光。总之，豪宅就是任性。

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