绿城玫瑰园@官方售楼处电话@楼盘详情-上海绿城玫瑰园图文解析

世界闻名旗忠国际网球中心，旗忠马术俱乐部，旗忠高尔夫俱乐部世界名校入主，收藏上海顶级教育资源

上海绿城玫瑰园

售楼处电话：400-8866-132【售楼处】

案场限流看房提前来电预约登记

上海售楼处电话：400-8866-132【售楼处】绿城玫瑰园处在上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，周边有广袤的湿地和园林等优美的生态环境。上海绿城玫瑰园是占地1205亩的一个大型别墅区，园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系，其中沙溪河是上海·绿城玫瑰园的主河道，现在的主入口，会所区域的大面积水域也是依靠这条河道营造出来的！，亚洲首席会所、亚洲首席私人住区酒店，仅为227位主人

100亩土地，售楼处电话：400-8866-132【售楼处】50亩水域环绕，三面环湖，千米香樟大道迎宾。17000㎡恢弘内部空间，集餐饮、会议、宴会、套房与休闲功能为一体。挑高12m无柱宴会厅可容纳200名流汇聚，280㎡总统套房宛如入住国王行宫……倾情耗时4年打磨，价值10亿，顶级别墅内独一无二。

建筑售楼处电话：400-8866-132【售楼处】面积从700—2100不等分为岛屿别墅和典藏大宅两种。区内70%绿化、3条天然河道贯穿园内， 近百种的缤纷绿植，让人感觉玫瑰园并不像一个别墅区，就像一个绿色公园一样四季如春。

超低容积率

绿城玫瑰园

①独栋大宅社区

②小区内园林四季如春

③总面积:725.56㎡

④地上2层面积:435.32㎡

⑤地下室面积：290.24㎡

⑥售楼处电话：400-8866-132【售楼处】占地面积：约1400㎡

⑦装修：毛坯房

⑧房型：有很大的改动

⑨买入价：1750万

⑩现售价：4300万

①①满五情况：满5不唯一

①②看房方式：预约

①③抵押情况：无贷款

①④户口情况：无户口

①⑤产权信息：个人产权

①⑥:位置：靠中青路

①⑦车位情况:双车库

①⑧业主售房期望:诚意出售，随时可签字

，时长02:33

绿城玫瑰园

庄园

小区地址：售楼处电话：400-8866-132【售楼处】闵行中青路1555弄

所属区域：闵行 马桥

邮 编：201111

环线位置：外环以外

产权描述：上海绿城玫瑰园产权年限为70年

物业类别：别墅

建筑年代：2008年建成

开 发 商：售楼处电话：400-8866-132【售楼处】上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司

建筑类型：独栋

建筑面积：约22万平方米

占地面积：803337.35平方米

物业公司：上海绿城物业管理有限公司

楼栋总数：227栋

绿 化 率：70%

容 积 率：0.175

物 业 费：售楼处电话：400-8866-132【售楼处】6.50元/平米·月，地下3.25元/平米·月

鸿篇巨制，亚洲十大豪宅

1205亩售楼处电话：400-8866-132【售楼处】纯独栋别墅社区、0.175超低容积率、51幢亿元级豪宅圈层聚首……稀缺土地资源，大手笔规模和纯粹规划，上海唯一，中国唯一。如此鸿篇巨制，不负“亚洲十大豪宅”称谓！

不可复制售楼处电话：400-8866-132【售楼处】的珍稀别墅用地，买房等同买地赠别墅，2012年土地价值已经超过1000万一亩地，时隔多年现在外环以外土地起拍价平均在3万左右，可见土地用地是多么稀缺

浦东新区售楼处电话：400-8866-132【售楼处】闵行区，外环以外，2012年7月25日一地块楼板价折合15054元/㎡。简单推算，1亩地价格=15054*667~1000万。上海绿城玫瑰园，户均占地2-3亩，一套别墅土地价值即达2000-3000万，买房等同买地赠别墅。

亚洲十大豪宅（上海绿城玫瑰园是怎样的一个项目）

绿城集团售楼处电话：400-8866-132【售楼处】花数年精心打造！在2010年被评为“亚洲十大豪宅”的明星项目。而且并连续3年获得上海各类独栋别墅销售楼盘冠军。项目总占地面积是1205亩，共227套。单栋2.6-10亩占地，容积率仅0.175的纯独栋别墅社区！

全球顶尖大师梦幻团队，一宅一定制

美国道售楼处电话：400-8866-132【售楼处】林建筑设计规划集团、美国SWA规划设计集团、美国HCZ景观设计有限公司、美国BLD室内设计事务所汇聚世界顶级团队智慧，一宅一定制，只在上海绿城玫瑰园。三期设计更是邀请到美国比弗利山庄御用建筑设计师Richard Manion定制，比弗利最后40栋名人定制大宅中，16栋均出自他的手笔。他设计的硅谷山顶豪宅2011年以1亿美金成交

从建筑售楼处电话：400-8866-132【售楼处】风格上来讲，园内拥有英式、法式、意式、西班牙式等多类别墅风格。都是由全球顶尖大师设计团队，一宅一设计的尊贵定制别墅！于2007年对外开盘推广、项目分为四期，现在已全部售罄。目前全部均为二手现房在售，位置和户型都非常不错。三四期项目是一二期楼盘的升级版，层高由过去的3.3米、3.6米升级至3.9、4.2米更显尊贵大气。部分户型最高挑高可达12米。尊贵感无与伦比！

国际社区配套

1.售楼处电话：400-8866-132【售楼处】汇聚顶级酒店、百年学府、高尔夫、ATP网球、商业中心、森林体育公园

2.世界籍贵族别墅区世界排名第一的小型顶级奢华酒店——安缦酒店目前全球仅25座，其择址之严苛名声在外。继北京颐和、杭州法云之后，中国第3座、全球第26座安缦酒店落户上海旗忠，与上海绿城玫瑰园南面一路之隔。

3.售楼处电话：400-8866-132【售楼处】而上海绿城玫瑰园西侧一路之隔占地500亩亚洲最大ATP网球中心——旗忠网球中心，正是费德勒、纳达尔、穆雷等世界顶尖网球大师年度聚首地。

4.三分钟车程内，旗忠高尔夫球场占地1633亩，美国著名TRC公司担纲设计，国际标准18洞，全长7129码，标准杆72杆，2013年升级面世。

5.售楼处电话：400-8866-132【售楼处】百年英国贵族学府——德威国际学校，继浦东联洋后上海第2座，浦西第1座，培养家族贵族血统。

6.售楼处电话：400-8866-132【售楼处】元江路以南未来规划40万方商业中心，包含多家五星级酒店、国际奢侈品街，10公里双万达广场，马桥万达广场2020年12月20已开业

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