年后第一弹！LPR下调25个基点！吉安首套房利率降至3.75！

开年第一炸！！！

2月份最新LPR公布！

五年期下调至3.95%！

下调25个基点

创下史上单次“降息”最大幅度

吉安房贷利率降至3.75%！

开启3字头时代！

2月20日周二，中国人民银行公布了最新LPR：2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，与前值持平；5年期以上LPR为3.95%，较前值下调25个基点。时隔6个月，LPR迎来年内首次下调！本次LPR单次“降息”幅度创史上最大！

1、房贷利率下降，你的月供要减少了！

下调前，吉安首套房贷款利率为4.0%，下调后，以首套房贷80万元贷款30年为例计算，每月房贷可以少还约114元，总的贷款利息可以省约41183元。

而已经买房的小伙伴，同样能在明年1月份，将房贷利率在目前的基础上自动下调25个基点。这也将会是存量房贷利率下调政策实施以来，第二次下调存量房贷。

不过嘛，银行选择下调的时间点选得有点“鸡贼”。

2、史诗级降息，政策力度加大

这次降息是超预期的。从2019年有LPR以来，LPR就在一路下调，但是下调幅度都不大。尤其5年期，从4.85%一路降至3.95%，最多时仅下调15个基点，有时甚至只降5个基点。

而这次，直接降了25个基点，堪称史诗级别。

2024年的开年政策就这么劲爆，足以表明政策力度加大的态度。

中信证券首席经济学家明明表示，MLF降息和存款利率降息依然有空间。

3、吉安今年刺激基调不变

今年1月份，吉安就放出2大招！

首先就是购房补贴维修基金和补贴契税政策延期了！不仅延期，而且还加码了！买车位，也补贴契税！

另外就是公积金的贷款额度，又又又提升了！最高额度由90万元提高至100万元；二手房也开通了组合贷。

外地缴纳公积金的小伙伴，也能随时使用公积金贷款在吉安买房！

去年，吉安新房成交相对比2022年，并没有明显的回升，今年的政策，可能还有加码的空间！

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