5天急速成交！从TikTok到小红书，97年的他靠新媒体卖房“出圈” ！

每天30分钟运营

5天成交

梁阿龙的人生第二单

靠新媒体卖房“出圈” ！

认可的力量

梁阿龙自觉运气不错。2023年末尾，他赶了一个“时髦”，吸引了不少“网友”的目光。

新媒体的崛起，为房地产带来了传播速度快、受众广泛的新机遇。作为一个对新鲜事物充满热情的房产经纪人，入职4个多月的梁阿龙成功捕捉到了这一趋势，成为太平洋房屋星云计划中的璀璨明星。

1月4日，在小红书一篇求购房源的帖子中，梁阿龙主动留言购房建议，引起了潜在客户的注意。客户通过私信联系到梁阿龙，希望在徐汇区某学校附近购买一套一居室的房子，预算在300万以内，主要用于孩子上学。

带看前，梁阿龙精心挑选了5-6套房源，在约定的时间，他和张店长提前到达地点，热情地接待了客户。考虑到附近多为楼梯房，上下楼不方便，他便主动抱起婴儿车里3岁的小女孩，让客户能够专心投入地了解房子。在客户的丈夫下班后复看时，团队伙伴还主动帮忙开车接送，展现了无微不至的服务。

尽管客户也与其他中介看过房子，但由于对方的疏忽让客户白白等待了很长时间，服务预期大打折扣。而梁阿龙凭借周到细心的服务和对客户需求的真正关心，最终赢得了这一单交易。

对于线上成功获客，梁阿龙坦言自己非常认可自媒体的力量。在月会初次听到星云计划时，他便深感这是未来的大趋势。

他认为，在当前数字化环境下，短视频已经成为人们获取信息的主要渠道，随着线上搜索量不断增加，经纪人能够通过多个平台获取潜在客户，从而提升业务效果。而他的成功案例，正是对这一观点的有利证明。

“我始终相信，只有不断尝试新事物、认可新东西，才能在这个行业里保持领先。” 梁阿龙如是说。

梦想的力量

说起与新媒体的缘分，梁阿龙早在加入太平洋房屋之前，就已经在国外抖音tiktok上做过一段时间的电商创业。他曾尝试对接俄罗斯的ozon本土平台，但因为缺乏团队和志同道合的伙伴，加上自己的想法太多，最后没有取得太大的成功，甚至还损失了数万元。

那段时间，梁阿龙感到非常失落和迷茫。然而，一次与表弟梁嘉新的交谈为他打开了新的思路。他了解到了房地产行业，并重新认识到了新媒体在房产方面的运用。表弟通过小红书在短短月余成交了15单租赁业务，吸引了50+客户咨询，成为了商圈内的租赁小王子。这激发了梁阿龙对房地产行业的兴趣和热情。

于是，梁阿龙决定加入太平洋房屋，并参加了星云计划。两个月间，他深深地感受到，公司对他们的支持。然而，万丈高楼并非平地而起，梁阿龙在运营小红书、抖音、视频号等新媒体平台的过程中，也遇到了很大困难。

他在养号阶段曾因违规或使用敏感词而被禁言。为了解决这个问题，他经常与在小红书上运营得好的部门伙伴交流，学习他们的成功经验。师兄师姐们也毫无保留地传授经验，告诉他一些可能违禁的词汇。此外，梁阿龙自己在闲暇的时候也会抽空学习别人的视频，研究什么样的文案更吸引人、什么的房源容易获得关注。

对于日常运营和获客，梁阿龙的看法是：贵在坚持，量变终究引起质变。他认为只要坚持不懈地努力，不断地积累经验和知识，就一定能够取得成功。同时他也意识到，新媒体运营不仅是发布内容的过程，更是一个不断学习和成长的过程。

坚持的力量

“做任何事，当初口号有多响亮，打脸来得就有多痛。”梁阿龙坦言，许多人对于新媒体都持怀疑态度。

在过去，房产经纪人主要依赖线下市场调研、房客转介绍和上门客源来获取业务，每天忙于配房、带看、拜访和市调，留给新媒体的时间少之又少。因此，许多人觉得花费时间和精力在新媒体上未必能带来回报，坚持几天就放弃了。

但梁阿龙坚信新媒体需要时间去试错，去调整。“就像总监常说的那样，”梁阿龙微笑着说，“有用没用，做了才知道。”他始终坚持每天至少发布一篇内容，利用碎片时间刷屏主页，关注房源相关帖子，持续留言评论。他明白，看似微不足道的努力却能为他未来的成功奠定坚实的基础。

“只有这样，才能在养号阶段逐渐形成账号的垂直度和活跃度，进而使账号更容易被贴上买卖、房产等关键词。”

在成功开单的背后，他还强调了星云计划智能工具的便捷性。利用这一工具，他创作作品花费的时间大大减少，每天仅需运营30分钟即可轻松搞定。

此外，作为一名优秀的房产经纪人，梁阿龙直言除了在获客方面紧跟时代潮流，服务方面更要展现专业和真诚的态度。作为新人时，他每天都会投入几个小时去调研，了解物业、停车费、小区环境以及在售房源等信息，并努力将这些信息记在脑海里。当遇到困难和挫折时，他总是能够从总监的赋能会议中汲取正能量，重新点燃内心的热情。

“虽然我性格内敛，”梁阿龙坚定地说，“但新媒体为我实实在在地开拓了一条道路。”