【官网】亦庄·招商玺售楼处发布：打造约143~266㎡改善高端商品房

北京亦庄【招商玺】

售楼处电话：400-991-5670【官网】

河西区近3年值此一块住宅热土，周边高端住区价格倒挂优势明显。

不仅关注度高，据说首开房源也秒空。

项目简介

项目地块位置:

北京·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处

项目基本信息：

容积率：2.3

得房率：80%

绿化率：约30%

项目均价：8.3万

楼栋数量：22栋楼

楼高：1#为6层洋房，2#为8层洋房，8#9#为22层高层，其余栋楼均为17层小高层

小区户数：972套

户型：143㎡四室两厅两卫、183㎡四室两厅三卫、228㎡四室两厅三卫、266㎡四室两厅三卫

交房时间：2026年底

交付标准：精装修

售楼处电话：400-991-5670【官网】

区域优势

亦庄，中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。

是北京唯一国家级经济技术开发区；

是中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区；

是“三城一区”国际科创中心主平台；

拥有4个千亿级产业集群；

约90多家世界500强企业进驻。

项目配套

项目所在的亦庄新城经开区河西板块，城市界面友好，居住氛围浓厚，生活配套齐全。

【极速交通】

亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等。

【高阶商业】

龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等。

【名校汇聚】

北京人大附中亦庄新城分校、亦庄实验小学、亦庄实验中学、北京二中亦庄分校等。

【抱水揽园】

百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等。

【国际医疗】

首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）、北京中医药大学东方医院（三甲），规划建设中的北京儿童医院亦庄院（三甲）等。

项目优势

TOP玺系标准从设计、选材、工艺、科技智能，到社区配套，物业服务，6大维度24个场景，倾全力铸就精品；

社区配套3000㎡无界会所，三重下沉式庭院，将观景、休憩、会所功能融为一体，营造立体式景观园林，呈现天地立体庭院；

精奢社区大堂，创新地上地下双酒店式落客；

国家一级物业管理，全周期定制服务，奢享始终如一。

户型鉴赏

招商玺住区共规划建设22栋住宅楼，高度为8-22层的洋房、小高层和高层建筑，共计972户，其中包括5.3万㎡的现房销售部分。

建筑面积约143-266㎡无界美学大平层，183㎡以上户型皆为独立入户玄关营造归家仪式和私密性，LDK无界会空间、270°转角飘窗、隐藏式高定家政间，11.5至17.8米阔境面宽，呈现IMAX级景观视野。

产品均为精装交付，户门选用铸铝门板和国际一线品牌美国耶鲁智能门锁，大金中央空调、德系AEG烟机灶具和嘉格纳烤箱及洗碗机、德系汉斯格雅恒温淋浴花洒、瑞士卡德维浴缸、法国罗格朗电插板、风暖浴霸/凉霸/新风/净水系统等等。

北京亦庄【招商玺】

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