合肥多个烂尾项目迎来“重启”，涉及国购广场二期、新鸿安商城等

烂尾项目是城市的伤疤，占据优越地段，却破败不堪，不仅浪费了好的地段资源，也有碍城市美观度。提起合肥烂尾项目，三孝口恒馨国储大厦、三里街汽配城、三里庵国购广场二期、合肥火车站新鸿安商城、庐阳区苏宁广场...顿时出现在大家脑海中！

虽然合肥烂尾项目诸多，不过好在得到了有效地解决。就在最近几个月，合肥多个烂尾项目迎来了复活与新契机，可谓振奋人心。

01

庐阳区恒馨国储大厦

位于合肥金寨路与庐江路交口，原规划建设地下3层，地上27层的高楼，占地面积3504平方米，总建筑高度100米。但由于项目存在土地性质方面的问题，2010年4月项目主体结构封顶后，停工至今。

不过就在近日，该项目传来了复工的好消息。有市民咨询位于国储大厦项目何时复工，官方做出了如下回复：

国储大厦属国家粮食和物资储备局，2010年4月该项目主体结构封顶后，因土地性质问题停工至今。2018年以来区政府和三孝口街道一直与安徽局对接，要求该单位尽快协调解决恒馨国储大厦项目复工问题，目前该项目正在启动复工，产权单位正在与原开发和施工单位进行沟通协调，启动大厦复工建设。

02

瑶海区新鸿安商城

新鸿安商城又被戏称为“合肥第 一烂尾楼”，项目位于合肥市胜利路与站前路交叉口附近，是合肥最早建成的大型商贸城之一，曾经是火车站区域的地标建筑。

因一直未通过经消防验收、产权结构复杂等问题，开始了将近30年的烂尾之旅。

不过就在2023年12月份，该烂尾项目传来了好消息，项目拆迁终于动工了。据悉，新鸿安商城项目将与汽车客运总站一起拆除，规划为居住商业地块，就让我们一起期待新鸿安商城未来的蝶变吧。

03

瑶海区斯瑞大厦壹号公馆

位于

瑶海区

龙岗

开发区，项目原计划于2023年7月底可完成施工，不过因湖滨公司对资金分配不均造成施工材料不能及时进场，延误了工期。鉴于此，

有网友在人民网领导留言板留言咨询项目何时复工以及具体交付时间是何时。

瑶海区回复如下：斯瑞大厦壹号公馆目前玻璃、幕墙、窗户已施工结束，现在进行消防管道楼层打压调试、供电桥架电缆调试施工、地下室正在做防水等工作。接下来进行竣备验收，备案、办理产证等流程，目前由瑶海区专班和龙岗开发区督促湖滨施工单位加快施工进度，具体交付时间暂不确定。

04

瑶海区汽配城A区

三里街汽配城A区由安徽三联实业发展有限公司开发建设。因开发企业自身债务问题，监管账户内的资金被法院强制扣划，项目停工多年。

不过就在2023年1月，项目传来复工的好消息，项目投资人在债委会上提交《合肥汽配城a区复建方案调整及建成资产评估规则的说明》及合肥汽配城a区复建方案调整资料，复建方案已报有关部门批准。目前，管理人和投资人正就投资协议的相关事项进行磋商，待达成一致后将签订投资协议。

05

蜀山区国购广场二期

地处蜀山区三

里庵黄金地段，2016年11，项目正式开工，不过开工不久后由于种种原因，停工了4年时间。直到2020年10月，项目正式宣告复工，不过2022年项目封顶之后，就再也没有新动静了。从最新曝光出来的项目现场图片来看，无一人施工。

关于该项目是否会一直摆烂处于长期停工状态，从人民网领导留言板，我们了解到了该项目的最新状况，目前该项目开发企业正在积极融资，后期将优先对该项目复产复工。

06

滨湖区联投中心书城

定位为亚洲最大书城的

联投中心书城项目位于合肥市滨湖新区环湖CBD板块，项目

从2018年就开始建设，截至2024年，历时6年还未完工。对此，有网友在人民网领导留言板留言，咨询该项目何时能投入运营以及项目是否有烂尾的可能？

针对网友的咨询，合肥市住房保障和房产管理局做出了如下回复：经查，该项目所有楼栋均已结构封顶，现场正常施工，计划于2025年上半年投入运营。另外市住房保障和房产管理局已督促开发企业加快施工，争取项目早日完工投入运营。

07

经开区融创中心

于经开区翡翠路与石笋路交口以南，

项目总建筑面积约45万方，其中包括建筑面积约12万方的商业体量以及超甲级写字楼、地标酒店式公寓等。此前关于该项目建设周期，开发商承诺将在2年内建设完工，不过截止如今，商业部分已经闲置了11年未动工。

很多网友都非常关心该项目的最新进展以及项目后续是否会烂尾。对此，合肥市人民政府做出了最新回应：

融创公司计划调整融创中心项目规划方案，施工已暂停，待项目规划方案及施工许可证调整完成后开工建设，目前尚未确定具体时间。

08

包河区时代领峯A区商业楼

位于包河区淝河镇，

项目原计划2025年完工投入使用，不过项目只盖到七层就停工，截至目前已停工多时。根据项目现场图片来看，塔吊信件已拆除，工人已撤离，建筑材料也已被拖走，据说是因为开发商金地欠施工方的钱导致的停工烂尾。

关于该项目后续进展问题

，包河区做出了回应：目前开发企业已向相关部门申请拨付资金，待资金拨付后，包河区住建局将督促开发企业按照施工计划加快建设。

09

新站区禹州中央城三期

三标段（5#、13#）两栋楼自开卖以后至今未开工，从曝光出来的最新项目现场图来看，空空如也，不见任何施工行为。很多业主担心这样下去项目会成为烂尾项目。

为了打消业主的疑虑，

中共合肥市委办公室对项目进度和未来建设情况进行了说明，具体如下：项目三期合同约定交房时间2025年3月30日，目前三标段（5#、13#）地库结构已封顶，正在进行地库土方回填等工作。新站高新区建设发展局已约谈开发企业，要求其在确保安全和工程质量的前提下加快建设进度，确保项目按期交付。

10

肥西县星空农贸

于肥西县大市场旁，

占地面积约为20万平方米。据悉，项目立项几年了但一直没有建成，中途烂尾后又复工，不过现在又没了动静。关于该项目什么时候会复工建成，肥西县回复如下：肥西县住建局等部门已积极对接该项目开发企业进行专项调度，督促其切实履责，加快推进相关工作。