王石购豪宅定居日本，与马云、刘强东做邻居！

12月7日，日本央行总裁植田和男表示，从年底到明年在货币政策的处理上将变得更有难度，如果加息的话，会有多种选项可以用于调整政策利率。

植田和男的这一言论，使得日元汇率在当日出现急速回升，日元兑人民币直接破5。再加上美国有可能要结束加息甚至进入降息周期的预测。

市场人士认为，预计年底日本央行可能要结束宽松货币政策了，2024年日元兑美元的汇率至少会升至1美元兑130日元。

也就是说，日本央行由鸽转鹰的信号越来越强烈，明年日元兑人民币有望重回6的时代。

面对日元升值的“窗口期”，投资者应该抓住日元汇率带来的投资红利，投资日本优质房产的同时，获得在日本长期合法居住的身份。

当然，对于高净值人士来说，在日本投资购买房产，更多是为了享受日本高品质的生活和更为舒适的居住环境。

据说王石、马云、刘强东等等成功人士，都在日本购买了房产。王石今年4月参加了举办中日企业家宴会、网友给马云打扫塔楼卫生、再有刘强东携妻夜游在网络上引起人们的关注。

这些中国知名企业家选择定居日本，除了中日两国距离较近的优势之外，更为重要的是日本可以为他们提供一个更加稳定和安全的投资和居住环境。

日本经济相对稳定，法律制度完善，社会治安良好，这些都是吸引富人移民的重要因素。富人移居日本后都喜欢住在哪里呢？住什么样的房子呢？

据了解，中国富豪对日本的塔楼很感兴趣。塔楼是身份地位的象征，日本的塔楼地段优秀，配套设施齐全，可以欣赏到绝美的景观。

去年万科集团的创始人王石就在东京港区的虎之门hills买了一套塔楼公寓，从虎之门hills的今年销售价格来看，中层的房子价格每平米高达26万元。

虎之门Hills位于东京都港区虎之门一丁目，是一栋综合了商场、办公室 (会议室) 住宅、饭店的地上52层楼的超高层复合式的摩天大楼。

「虎之门Hills Residence」则是位于此大楼内37~46楼的住宅部分。在住宅区上面入驻了豪华精品酒店「Andaz Tokyo」，居住者在家也可利用豪酒店顶级服务。另在37楼还开设了一间以自然流水相融为主题的SPA「AO Spa and Club」，店内设有空中展望台、SPA及健身房等，可眺望东京铁塔、彩虹大桥等绝佳景观。入口柜台设有能说日英双语的工作人员，提供居住者更舒适多元的居住环境。

京东的创始人和CEO刘强东也在东京中央区购买了晴海塔楼，这个塔楼公寓位于日本富人区胜哄。

浏览该小区的房价时，发现一个面积为112平米的紧凑型住宅，售价高达2.71亿日元，相当于1338万人民币。

考虑到这样的计算，根据刘强东的财力水平，他购买的豪宅面积很可能超过几百平方米，而购买的总价值也不会低于十亿元。该小区的均价每平米高达12万元。

此外，马云也在东京港区的六本木高档住宅区购买了豪华底层公寓。

除了这些成功人士之外，梁朝伟、林志玲、郑伊健、顾艳和陈明等明星也选择移居日本。

同时，有资料显示，有不少来自中国香港和台湾地区以及新加坡的高净值人士，在全球形势晦暗不明的情况下，提前做好资产配置多元化的准备，而瞄准日本资产。

如果您也想投资日本房产，想要和王石、马云、刘强东等成功企业家做邻居，那么，日本金眼咨询公司推荐的东京“黄金区域”这两套豪宅不妨考虑下。

公寓售价49,800万日元，位于东京都千代田区，是日本地价水平最高的地区。2019年11月建成的高级公寓，千代田区一番町Brillia系列塔式公寓代表作之一。公寓坐落于皇居与大使馆附近，是绿意盎然的幽静居住环境。

公寓采用免震结构构造，ALSOK24小时监视系统，采用严格保护个人隐私的“四次安保系统”，管理人员会的帮助业主把行李搬运到家门口，也可回家时把车放在路边管理员帮忙泊车入库。在公共休息室可以尽情享用放松时刻，“tab ho”系统欢看电子书籍，可谓是做到了一体化的安全、贴心的管理公寓。

公寓所在的千代田区，位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

公寓售价39,800万日元，位于东京都港区三田，是日本投资购房的黄金区域，港区的资产价值上升率一直都很高。

パークマンション三田綱町ザフォレスト是三井不动产集团开发的最高峰系列“公园公寓”系列的一部杰出作品。公寓周围被澳大利亚大使馆和三田纲町俱乐部的绿色所包围。其基本设计计划&设计监修是负责麻布霞町公园公寓的「三泽亮一」担当。

公寓占地超6000平方米，绿荫覆盖率高达65.5%，这在东京都内是非常难见的。パークマンション三田綱町ザフォレスト的入口採用了先进的入口自动闸门设计，开车直接可以从大厅入口直接进入「公寓车库。从而保护到住户甚至到访人的隐私。西北部设有设有露台、聚会间、浴室等的附楼“私人别墅如庵”，带给您一种神秘的入住体验。

公寓所在的东京都港区是日本的经济和金融中心之一，也是全球最重要的商业区之一。它拥有许多国际公司和银行总部，商业区繁荣，政府也提供了一些优惠政策，这些因素使它成为了一个重要的商业中心。港区拥有众多超地价高级住宅区，不管是新建住宅的供给率、二手住宅的流通率还是地价上涨率都是最高级别。

当前，美联储放缓并暂停了加息，日本央行退出宽松的货币政策已是大趋势，趁现在日元汇率还未明显上涨的时机，低成本抄底日本优质房产的时间所剩不多了。

有意向购买日本豪宅的投资者，欢迎添加日本金眼咨询株式会社详细了解更多豪宅相关信息。

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