湖南
昨天！天赋异禀的S10地块成交。
5家房企，经过37轮竞价，最终价格：溢价约36%，楼面价14967元/㎡，长沙新地王诞生。
2023年12月12日068#地块结果示意图
评论称，S10地块最终售价将突破3万/㎡，部分头排观江楼栋高层房源，甚至可能突破4万/㎡的房价天花板！
地王就是地段。
S10地块位于黄兴北路片区晴佳路以北，湘江大道以东，湘雅路以南，黄兴北路以西区域，妥妥的市中心临江地块，配套醇熟，地块素质非常高。
黄兴路与五一大道一样，早在唐代就确定了长沙城东西、南北中轴线地位，当时的主要经济、商业活动都集中于此，随后宋元明清，一直到解放后至今，商业中心位置从未改变。
唐代长沙城模型，图源网络
黄兴北路连通五一商圈，北接三馆一厅，东邻芙蓉路CBD，官方定位：中央文化商务区。
目前，万科瑧湾汇、建发养云、青熙中心、恒伟君樾文昌等一众豪宅在此聚集，已稳居长沙房价第一梯队。
地王升起，豪宅扎堆，片区将迎来价值重估，与新地王相邻的恒伟君樾文昌，房产含金量马上起跳。
恒伟君樾文昌，占据长沙主城区核心位置，黄兴北路和湘雅路交汇处，紧邻地铁1号线6号线文昌阁站，西侧近湘江，是不可多得的城市价值热土。
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项目由4栋住宅及其它配套组成，其中，4栋住宅均为超高层，层数在40-50。而项目西侧均为低矮建筑，所以后期4栋高层住宅均可瞰江。
这是继君樾洋湖后，城发恒伟第二座「君樾系」产品。
据悉，项目采用公建化外立面设计，塔楼建筑主色调为深灰和香槟金结合的经典色彩搭配，通过铝板、金属漆以及真石漆的结合，营造出丰富典雅的立面气质。
整个园林设计提取江南园林与东方田园的骨架，打造“一府四园”园林盛景。
户型图：
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