北京
北京商报讯（记者 宋亦桐）12月4日，来自中国银行微信公众号信息，近期，中国银行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。
中国银行表示，在近期走访会谈中，房企普遍表达了对新增投资项目贷款额度保障的关注。中国银行保持积极的贷款投放态度，对不同所有制房地产企业一视同仁，在同业中走在前列。今年前10个月，中国银行房地产公司各类贷款增量超900亿元，增速超12%；个人住房贷款累计投放超5000亿元，较去年同期增长近10%。
助力房企盘活存量资产。在走访中，各家房企表示持有各类商业物业，迫切希望能快速、足额地利用此类资产获取资金用于企业日常经营。中国银行在业内首推经营性物业贷款产品，有效支持房地产企业利用自持物业资产获取资金，截至目前余额达1500余亿元。
持续支持民营房企发债融资。据悉，自房企融资“三支箭”政策实施以来，中国银行已承销龙湖集团、新城控股、美的置业等民营房企债券20只，融资总额超200亿元，均居同业前列。
此外，中国银行表示，坚决落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求，积极推动构建房地产发展新模式。一是坚持市场化、法治化原则，配合当地政府及主管部门，加大保交楼金融支持力度；二是着力租赁住房领域，制定配套金融服务措施，助力加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；三是主动调研、提前布局，做好保障性住房、超大特大城市城中村改造、“平急两用”公共基础设施等“三大工程”建设的金融支持服务。
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