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中国银行:对不同所有制房地产企业一视同仁

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北京商报讯(记者 宋亦桐)12月4日,来自中国银行微信公众号信息,近期,中国银行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企,围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。

中国银行表示,在近期走访会谈中,房企普遍表达了对新增投资项目贷款额度保障的关注。中国银行保持积极的贷款投放态度,对不同所有制房地产企业一视同仁,在同业中走在前列。今年前10个月,中国银行房地产公司各类贷款增量超900亿元,增速超12%;个人住房贷款累计投放超5000亿元,较去年同期增长近10%。

助力房企盘活存量资产。在走访中,各家房企表示持有各类商业物业,迫切希望能快速、足额地利用此类资产获取资金用于企业日常经营。中国银行在业内首推经营性物业贷款产品,有效支持房地产企业利用自持物业资产获取资金,截至目前余额达1500余亿元。

持续支持民营房企发债融资。据悉,自房企融资“三支箭”政策实施以来,中国银行已承销龙湖集团、新城控股、美的置业等民营房企债券20只,融资总额超200亿元,均居同业前列。

此外,中国银行表示,坚决落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求,积极推动构建房地产发展新模式。一是坚持市场化、法治化原则,配合当地政府及主管部门,加大保交楼金融支持力度;二是着力租赁住房领域,制定配套金融服务措施,助力加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度;三是主动调研、提前布局,做好保障性住房、超大特大城市城中村改造、“平急两用”公共基础设施等“三大工程”建设的金融支持服务。

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