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观点网讯：11月29日，金茂服务发布有关重续现有中化框架协议的持续关连交易。
由于现有框架协议的期限将于2023年12月31日届满，且金茂服务拟于该日期后继续订立类似性质的交易，金茂服务于2023年10月26日与中国金茂订立新框架协议，期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。新框架协议的大部分条款与现有框架协议的条款大致相同。
根据新物业管理服务框架协议，金茂服务同意提供就金茂关连人士开发的已出售但尚未交付予该等物业单位买家的物业单位及金茂关连人士拥有、使用或经营的物业向金茂关连人士提供的物业管理服务，及向已通过兑换从中国金茂制定的奖励计划赚取的奖励积分向金茂服务支付了物业管理费的业主及住户提供的物业管理服务。
对于物业管理服务，中国金茂制定了一项奖励计划，据此，金茂集团的客户可就在与金茂集团的交易中的消费（如购买金茂集团开发的物业及预订金茂集团拥有的酒店客房）赚取奖励积分，并兑换奖励积分以支付其全部或部分选定产品或服务的费用，其中可能包括应付本集团的物业管理费。对于业主及住户就本集团将提供的物业管理服务而将通过兑换奖励积分支付的费用，中国金茂或其指定附属公司将以现金方式向本集团偿付该等物业管理费的等值金额。
待于股东特别大会上获得独立股东批准后，新物业管理服务框架协议将于2024年1月1日起生效并于2026年12月31日届满，且经双方相互同意后，该期限可予以续期，惟须遵守上市规则及所有其他适用法律法规(如有)的规定。
据估计，2024-2026三个年度，就中国金茂，金茂服务集团应收取并应由金茂关连人士支付的最高年度费用总额将不超过2.8亿元、3.2亿元、3.5亿元。
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