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8地块一起动!中心城区规模最大一次旧改,100天5地块全部搬空!

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各位亲:

朝阳酒仙桥地区

多栋筒子楼已完成拆除

酒仙桥旧改是北京中心城区规模最大

人员最多的一次旧改项目

经过不懈努力

本月一期项目的3450户居民完成搬家收房

原址基本场清地净

让我们一起关注


100天!

3450户居民全部搬家

酒仙桥位于东北四环附近。在新中国成立初期,这里是本市的电子工业基地,天南海北的年轻职工聚到这儿,住的是苏式筒子楼。直到上世纪七八十年代,这里仍是很气派的住宅区。

但经过数十年风雨侵蚀,今日的“它”已无往日的气派,楼体年久失修。房屋小、合用厨卫,暖气管爆裂、屋顶漏雨等问题时有发生,为居民生活造成极大困扰。

今年初,朝阳区委区政府下大决心解决历史遗留问题,重启酒仙桥旧改。这是中心城区规模最大的旧改项目,涉及三个社区的8个地块,总共6465户居民。

酒仙桥街道工委书记表示,旧改不仅能彻底改善居民的居住环境,也有利于提升区域生态环境水平,更有利于真正推动实现区域高质量发展。

历时55天,8个地块意向签约登记阶段均突破98%,其中3个地块达到了100%。短短100天,一期涉及的5个地块共3450户居民全部搬家,基本场清地净。

1300余次调解

化解200个家庭的矛盾

旧改区域共涉及14个产权单位,近4万名群众。几十年来,因各种问题衍生矛盾层出不穷。为了解决矛盾,酒仙桥街道办变成了一个旧改群众工作大专班。

100多名街道干部、200多名社工都成了专班成员,同时成立攻坚小组,制作任务分解表,细分到片、到户、到人。

群众也自愿组队,开展“街坊手拉手,一起搬新家”活动。以球场路社区来说,一支10多人的居民志愿服务帮签队很快组建起来,66岁的老党员苏春香作为带头人,有的承租人早就搬了家,她就和社工一块儿开车满城找人,最远去过河北燕郊。就连早已出国失联的承租人,也历经辛苦找到了。

据统计,专班、居民志愿服务帮签队以及法官、公证处、律师总共提供法律服务和矛盾调解超1300次,化解了200余户家庭的矛盾。

一户一本

美好记忆留在“手”中

在酒仙桥生活了几十年,许多居民满怀不舍。街道办很尊重这份感情,搬家期间,特意在锅炉房、红霞电影院等地标设置了打卡点,邀请居民拍照合影留念。

这些老建筑被印在了相册里,一户一本。一同送上的,还有温湿度计、活性炭包——这些小物件儿,他们搬家后用得上。

“老社工”挂职

搬了新家,老服务还在

安置房分布在酒仙桥以及崔各庄、东坝、豆各庄、黑庄户4个乡

“上个礼拜,街道把这几个乡的副乡长都请了过来。”红霞路社区党委书记表示,他们将孤寡和低保人员的花名册、志愿者和党员的花名册,悉数交给了安置房所在社区,让服务无缝衔接。

如今,居民们很快将入住安置房。届时,酒仙桥街道将选派社区党委副书记去挂职,让居民看到熟悉的脸庞,在新家住得方便、顺心。

不久的将来旧改二期项目也将启动,3个地块均属于红霞路社区,社区党委书记表示:“只要有党员带头,有群众认可,我们充满信心。”

项目回顾

家住朝阳曾经分享过酒仙桥这8个地块拆迁项目的进展,一起来回顾一下。

01

2月5日,旧城改建项目正式启动

酒仙桥旧城区改建项目已经搁置了多年,在去年开始启动,于2月5日发布了《关于开展酒仙桥旧城区改建项目住宅房屋签约意向登记工作的通知》。

酒仙桥旧城区改建项目东至四街坊,西至亮马水晶东侧规划路,南至酒仙桥南路,北至酒仙桥一中及酒仙桥医院南侧规划路。

该项目占地面积约42公顷,总建筑面积约43万平方米,涉及6474户居民。


酒仙桥旧改项目是历史存续项目, 征收范围包括8个地块 ,分别是二街坊地块、三街坊地块、四街坊地块、六街坊地块、七街坊地块、十街坊地块、十一街坊地块、立新村地块,存在体量大、户数多、产权复杂的现状,对房源及资金需求极大。

02

至7月3日,项目范围内达98%签约

自2023年5月25日起至2023年7月3日止,征收部门开展了为期40天的酒仙桥旧城区改建项目预签征收补偿协议工作。在预签约期内,项目征收范围内8个地块均达到98%签约生效比例。

03

7月15日,发布房屋征收决定公告

7月15日,朝阳区人民政府发布了朝阳区人民政府房屋征收决定公告,其中包括酒仙桥旧城区改建项目住宅房屋征收补偿方案以及非住宅房屋征收补偿方案;还有关于酒仙桥旧城区改建项目房屋征收补偿方案征求公众意见及修改情况的通告、房屋征收有关事项的通知、住宅标准房屋市场价格和标准房屋重置成新价估价结果公示和非住宅房屋签约工作的通知。

04

10月7日公布选房序号结果


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