千灯湖向东！TA给了我，这座城难得的松弛感

在快节奏的千灯湖CBD，许多人疲于奔走、行色匆匆。

于此，他们愈发渴望有一方天地，既有CBD繁华生活，也能触碰松弛人生。

在千灯湖传奇之上，哪里才是高端人居的“舒适圈”？

| 千灯湖实景图

| 佛山楼市发布摄

松弛感vs高效性

解锁千灯湖的AB面

千灯湖就像一枚硬币，拥有AB两个面：

既充满着智慧的高效性，也不失品质的松弛感。

千灯湖的A面，是繁华高效。

奋进20余年，千灯湖用实力证明：何为佛山永恒的YYDS。

一方面，亿元楼的数量，最能直观反映板块的经济实力。

数据显示，千灯湖坐拥16栋税收过亿的楼宇，比上海虹桥（14栋）、广州万博（2栋）还要多！

另一方面，金融重器纷纷落户于此，板块量级之高突破想象。
比如，位于板块核心的广东金融高新区，已汇聚了汇丰、招商、广发等金融巨头。
2023年（截止9月底），广东金融高新区总引进项目1834个。相比5年前，足足涨了131%

不得不说，千灯湖实力太强了，强到能吸引超6万精英于此筑梦。

但它的发展速度也很快，快到普通人很难跟上脚步。

于是，在这个内卷漩涡中，人们试图寻求适合的生活状态、活出松弛感。

千灯湖的B面，是松弛舒适。

学会转弯，是人生的顶级智慧，生活同样如此。
楼市君发现，千灯湖CBD的华丽外表下，也能寻得都市人需要的松弛感。

华灯初上，千灯湖畔的灯湖西街夜生活开启。

酒吧餐厅、烧烤茶饮...夜市上熙熙攘攘，不失为忙碌都市人的一处灵魂栖息地。

| 灯湖西街实景图

| 佛山楼市发布摄

这里还有保利水城、千灯湖环宇城等大型商场， 于此探寻舌尖上的美食，抚平 工作的焦虑 。

千灯湖向东，还藏着独特的文化底蕴和烟火气，最抚人心。
未有桂城，先有平洲，千灯湖的根或许就在这里
平洲文化底蕴深厚，由此造就了“粤剧之乡”等称号，更诞生了林世荣等一代名人。

年轻人渴望的自在生活，这里也藏着许多具象而美好的场景。

老平洲水岸，已变身为网红水岸新仓街，唤醒你快乐的多巴胺。

| 新仓街实景图

| 佛山楼市发布摄

还有翠宝园、南港码头、百年榕树、太平街老圩，足够你我探索许久。

| 平洲城市实景图

| 佛山楼市发布摄

快与慢、高效与松弛，在千灯湖，A面和B面这两个看似无法相遇的元素，却实现和谐同框

这里，既坐享繁华生活

又有理想中的诗和远方

但问题的关键是，如何在高效与松弛之间，寻找到一个最为合适的居住平衡点。

保利华南全新盘——保利和著，应运而生。
它从一面市，就传递出一种理念：

享灯湖品质，过松弛人生。即在城市化集中的地段之上，塑造出高效松弛的生活方式。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

首先，周边配套资源丰盛，让业主保持高效生活之余，还能享受松弛人生。

保利和著位于千灯湖、映月湖两大板块交汇处，地理位置得天独厚。

如此地段的好处，在于：每个人，都可以按照自己的节奏生活。

在千灯湖CBD上班的都市白领，有更多时间洗漱，精神充沛的一天由此开启。

下楼约300米，搭上南海有轨电车1号线夏东站， 3个站抵达千灯湖地铁站。

换言之，你只需在上班前半小时出门。 这份从容，与担心堵车或限流的打工人相比，截然相反。

通勤时间缩短，即便是6点下班，回到家还能看到日落，愉悦感加倍。

夜幕降临，约上好友来到千灯湖环宇城、映月湖环宇城一起 “撑台脚”。

一边享用美食，一边分享下饭剧。听说某品牌旗舰店最近上了新货，必须得去“剁个手”。

周末，是玉器街老板、都市精英最完整的一段松弛时光。

与家人一起，驱车前往千灯湖或映月湖。微风拂过，湖面波光粼粼，与城市繁华相映成辉。

这份临湖的惬意松弛，市中心少见。

你还可以顺道去一趟翠宝园、太平街老圩， 感受更有温度的历史人文记忆。

当别人还在烦恼教育问题，你家周边就有多所学校，快乐不止一点点。

项目附近是南海中心小学、南海实验中学等多所省一级名校，12年全龄段教育加持。

既为孩子挤出休息时间，也让家长省心省力，生活松弛感+1。

可以肯定的是，这种生活的高效性与松弛感还会一直延续，并愈发明显。

今年年初，官方重金“砸下”，映月湖中央人文区正式落地。

其中，轨道交通方面预计投入100亿，规划佛山1、7、10号线等6条地铁，30分钟畅达广佛。

叠加千灯湖东拓势不可挡，赋予平洲新的血液，产城人文全面开花。

实际上，2020年，官方就已提出投入百亿发展该片区。短短3年，它加速狂飙，兑现速度令人惊叹。

这种城市配套高效性和智慧化的提升，也让居者生活愈发松弛、自在。

而保利和著，位于千灯湖、映月湖双板块核心交汇处，未来价值将不断攀升。

| 映月湖实景图

| 佛山楼市发布摄

把烟火还给社区

保利华南在引领什么？

外部配套只是基本项。对于买家来说，家的松弛感才是最珍贵的
基于此，保利和著做出了一个大胆的突破。
它拒绝了千篇一律的做法，因地制宜将“有品质的松弛，最智慧的高效”这种理念，融入到社区内部。
这既是致敬，也是一种延续。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

其一，社区松弛美学，开启早C晚A模式

两点一线之余，人们在居住选择上，往往更关注楼下是否有精彩有趣的生活。

如何将这份烟火气融入到社区？ 这是买家想看到的，也是项目需要解决的问题。

对此，它的做法是：打造便捷高效、松弛舒适的社区，让业主过上早C （convenient，便利) 晚A (advance，先进) 的生活。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

为了更好地展现高级烟火气，项目在入口处搭建了一个“桥梁”——引力橱窗。

橱窗，往往是商场的标配，但保利和著却将这个设计，带到了社区。

这面「引力橱窗」，随季节、随心情而变化。它可以是艺术装置，也可以是系列的潮玩盲盒、艺术家的画展、社区的趣事合集……

除了功能价值，一个社区最重要的，还有情绪价值。这面橱窗，带来的情绪价值是超乎想象的。

它存在的意义，是业主的归家灯塔；是城市的独特人文风景，更是一种精神堡垒，是与城市对话的窗口。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

进入园区，项目为年轻人量身定制了全新的生活厂牌： 两盒两场。

就算是性格截然不同的“i”人、“e”人，也能于此找到自己的“第三空间”：

“i”人（内倾型人格）可在学习盒子，享受独处时光。一本书、一杯茶，就能让人与阅读之间的关系，变得美好而有趣。

街区聚场也为“i人”提供了一个友好空间。休憩座椅、自然绿植...一个人也能活得松弛。

邻里盒子、活力聚场，则是“e”人（外倾型人格）的社交天地，包括社区露营、电影节、市集...

在这个开放的场域，人们不会被高墙所限制，也没有任何物理空间的束缚，收获自在的松弛感。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

在园林内部，如何打造多元的交互场景，来达到社交目的？

保利和著营造了七大主题场景，包括晨光聚场、拾光和集、浮趣和溪等多功能场域：

约1200平的开放性草坪，可以轻松承载你的户外之旅。

白天，和亲朋好友共享美味下午茶；灯光亮起，观赏一场露天电影，松弛感这不就来了？

约330平的儿童乐园，配置了大象形状的巨型滑梯，未来也会成为一个“网红”打卡地。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

这种社区烟火气，也让这个纯改善住区的圈层联系愈发紧密。

一番谈吐之间，你可能收获的是一生的知己、生意场上的得意伙伴，这种社交方式最为简单高效。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

其二，建筑科学规划，有温度、会思考！

项目认为，房子作为生活的容器，更需要营造松弛的氛围。

于是，我们可以看到，它在建筑规划上做出诸多考量：

整个小区采用围合式布局，最宽拉到约百米楼距，户型100%南向

如此科学规划，好处可想而知。那就是：宜居、低密。

一方面，既避免与邻居对望的尴尬，也让园林景观实现最大化。

另一方面，项目容积率仅2.5。如此低密度，意味着居住松弛感更高。

｜ 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

要知道，项目周边的新房、次新房多数容积率约3-3.5。
一番对比下来，相同的区位，项目容积率足足低了20%

再就是，所有楼栋都是23-25层，相比市面上动辄30层以上的住宅，可谓直接吊打。

另外，梯户比做到2梯2户、2梯3户。

这样一来，大大缩短等电梯的时间，日常高峰期也无需担忧。 美好的一天从“从容高效”开启。

| 示意图，仅供参考

其三，最聪明的产品设计，治服细节控！

如果社区规划已是突破想象，那么保利和著在户型上的“智慧”打磨，会刷新你对市面产品的认知。

近期，佛山出台新规，将阳台面积由18%提高到20%。

假设一套100平的房子，阳台可以多做出2个平方，劲省好几万。

作为佛山首批运用新规的楼盘，保利和著将阳台占比率拉满，使用率最高超九成。

与此同时，项目主推约119-163平纯四房，诸多细节设计都相当“聪明”。

比如说，针对不同买家，它提供了更为灵活智慧的选择：

对于渴望社交的e人，项目打造了LDK一体化大方厅，搭配双联阳台，轻松消除交流的界限。

对于追求独处的i人，它精巧地 设置了“多功能空间”， 灵活提供“高质量独处时间”。

项目还升级了飘窗PLUS，相当于房间足足大了一圈，可以在此放上书桌、梳妆台，生活尺度得到延伸。

｜技术生成，仅供参考

接下来，不妨看看具体户型是怎么做的？

建面约119平户型，LDK餐客厨一体化几乎是贯穿南北的完整空间。

而作为社交达人的e人，还会把客厅与次卧之间的墙体打通，将原本的3.8米客厅开间，扩大到6.4米。

在这个无界超聚厅里，可以设一场家宴、和生意伙伴畅饮、与好友来一场电影沙龙...

这种大空间赋予的松弛生活方式，放在全佛山都是前瞻性的存在。

此外，南向的双联阔景阳台，宽度足足达到6.4米。于此观景赏月，亦能饮茶逗鸟，岂不乐哉？

｜建面约119平户型图

建面约129平户型，南北通透无遮挡，入户阳台相当于一个小花园的大小。

U型厨房设计，洗切煮动线一气呵成，餐桌在侧美味不延迟，高效就餐。

该户型罕见地藏了7个飘窗。 相比于市面上2-3个飘窗配置，简直逆天。

尤其是两个聪明的飘窗PLUS设计，让生活松弛感进一步延伸。

举个例子，原本只能一个衣柜的次卧，现在床头柜和梳妆台都能装下！

｜建面约129平户型图

该户型还做到南向四开间，270°环幕景观阳台搭配上LDK大方厅，容纳更多美好生活。

对于i人来说，或许会在靠近客餐厅的房间里，造出一面雪茄柜，或打造一个小型茶室。

于此品茶赏景，享受个人的松弛时光。

| 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

主卧带步入式衣帽间，更罕见做到南北对流，舒适度实现超进化。

| 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

建面约143平户型，做到南北对流双阳台，清风轻松入户。

与此同时，客厅与次卧可进一步打通，开间达7.6米，足以摆下一张霸气大沙发。

主卧同样南北对流，搭配步入式衣柜+升级版270°IMAX飘窗，大女主画面即刻浮现！

｜建面约143平户型图

建面约163平户型，入户带阳台房、约8.2米双联大阳台...公共空间已满足梦中情房所有想象。

｜建面约163平户型图

还有双套房设计， 完美避开两代人因习惯而产生的不便，专为大户人家而来。

| 效果图为概念设计，具有不确定性，非交付标准

总的来说，虽然你花的只是一张房票，却涵盖了社区、板块、城市三重“超链”生态圈。

同享桂城配套，但容积率低了20%；相同的区位，楼间距比其他盘大了50%；坐拥双板块资源，同时生活效率提高了50%。
这里一切都有，但更优质更优选

由此，更加证明了一件事：这是保利与城共生的人居产品迭代之作。

而在千灯湖与映月湖重磅势能影响下，新的城市引领者即将诞生。

关于“品质的松弛感，智慧的高效性”，也将成为现实。

楼市君收到风，项目将于近期在保利天汇营销中心正式开放城市展厅，样板房也将同步面市！

届时不妨亲临现场，提前感 受这个千灯湖改善品质社区！

展厅地址：