长沙向北，大动作来了！

10月19日，金霞新城开发建设指挥部正式揭牌，标志着金霞新城开发建设正式迈入实质性启动阶段。

金霞新城位于开福区北部，规划范围为南至浏阳河，西至湘江，北部与望城区相接，东部与长沙县、芙蓉区相接，规划总面积166平方公里。

根据规划，金霞新城将按照“长沙向北、未来星城”的目标愿景，将金霞新城打造成为“山水洲城垸”完美融合的新样板，中国式现代化品质一流的新城区。

今年以来，开福区紧扣“奋力强省会、建设大城北”总体思路，积极稳妥推进金霞新城开发建设工作，取得了初步成效。

其中，关公湖片区已完成片区开发实施方案，专门成立了关公湖片区开发建设指挥部，与相关央企初步确定了合作开发模式、投资峰值等核心边界条件，启动了主干道彭家巷路、大安路征拆工作。

苏托垸片区正在加快公司组建，推进片区规划，探索筹融资模式，提速产业招商。

高岭片区已完成片区开发整体策划方案，与中交城投签订战略合作协议，完成枫树湾路建设及高岭组团过三环（开福大道－星月路）雨污水管道施工，即将启动德顺路（彭家巷－金昌路）建设。

金霞产业集聚区已基本完成棒冲路等四条道路的竣工验收，各在建项目累计完成投资5.49亿元，完成年度计划（7.23亿元）的76%。

白霞片区已完成控规修编初步成果，金安大道正在推进调规工作，中星路已于9月份启动拆迁。

金霞新城力争实现“三年打基础、五年见成效、十年成规模”的目标。

近期目标：到2025年，力争实现总人口70万人以上、城市建成区规模70平方公里以上、市场企业营业总收入2000亿元以上、税收100亿元以上。

远期目标：到2035年，力争实现总人口100万人以上、城市建成区规模100平方公里以上、市场企业营业总收入5000亿元以上、税收300亿元以上。

根据规划定位，金霞新城将按照“长沙向北、未来星城”的目标愿景，打造“三高地一枢纽”，即全球数字文化高地、中部国际供应链枢纽、长株潭智造产业高地、湖湘青年生活高地。

在产业规划上，总体构建“2+4+2”产业体系。第一个“2”为基础引擎产业，即数字文创信创和国际商贸供应链；“4”为新赛道产业，即医药健康、航空航天、精密制造、绿色工业；第二个“2”为支撑产业，即区域生产服务业和都市新消费产业。

从空间规划来看，通过采取六大空间布局策略：

一是南北双擎。南部以马栏山为核心，打造全球数字文创策源地；北部以国际内陆港为核心，打造内陆国际供应链与双循环枢纽。

二是东西双境。向西融合湘江画境，打通垂江通廊，实现江景入城；向东融合森林生境，建设国家碳汇森林公园和森林融城单元，实现城绿相融。

三是中央双廊。通过做美桃花溪，打造新城综合服务走廊；通过做强东二环，打造智慧产业走廊。

四是枢纽再造。联动铁路港、霞凝港，打造中部国际货运枢纽；双预留高岭北金霞城际站和沙坪长九高铁站，打造区域客运枢纽。

五是湖垸再生。利用临近“中国V谷”马栏山文创园优势，借势将苏托垸打造为“马栏山北片区”，发展国际文化创意产业，打造独具特色的旅游目的地；集聚以国防科大为支撑的先进技术、创智等新兴产业集群。将苏托垸整体打造为长沙北进中的城市新中心、发展新引擎。

六是星城再现。以青山渐入、曲水环绕、桃园绿洲、烟火星城为意向，建设公园城市的长沙方案、中国式现代化的长沙表达、人民城市的长沙样板。规划总体形成“两面山水、双擎双核、两廊多链”的空间结构。

据悉，2023年到2025年期间，金霞新城共铺排重大项目174个，总投资达1979亿元。其中，2023年总投资482亿元，重点通过加大交通、住房、教育、医疗、养老、文体、生态、市政等领域投入，打造人城产融合的高质量发展片区。