120万买的商铺出租后被改成公厕，打赢官司却无法复原？有了回应

阅读此文前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。

商铺是一个稳定的投资，无论经济情况如何，人们总是需要购买一定的商品以及服务。商铺通常设于繁华地段或商业中心，因此具有较高的吸引力和稳定的客流量。

同时，商铺的出租率也是常有的事，可以从中获得稳定的租金收入。

商铺的房产价值也会会随着时间的推移而增加，从而使其投资的价值不断增加。然而，最近一起商铺的事件引起了关注。

报道中介绍说，这起事件是一位名叫刘某的业主购买了当地的一处商铺，先是以120万元的高价将商铺买下来，之后就迅速将其出租给了当地一家知名开发商。

本来刘某还满怀期待地想象着商铺的未来，但却没有想到，最终商铺竟然被开发商改建成了一座公厕。

刘某对此感到非常的不满，因此决定将此事提交法院。经过长时间的辩论和审理，法院最终作出了对刘某有利的判决，即将商铺恢复原状。

然而，尽管判决已经下来，三个星期都过去了，贺州的一家华美立家商业管理有限公司却拒绝履行。他们故意拖延时间，不回应法院的通知，还在试图的逃避责任。

该家公司对外宣称是为了服务公众，之后又对刘某提出可以更换店铺，但刘某拒绝了这个建议，如果更换商铺，可能面临重新装修和调整的问题。

这不仅会增加额外的成本，还可能造成经营中的不便，需要考虑的因素很复杂。

这件事情经过记者的报道，公众都是非常的不满和疑惑，购买商铺的业主追求的是投资回报和保值增值，他们希望通过商铺的租金收益或者未来的升值潜力来实现投资的回报。

然而，开发商将商铺毁坏成公厕，不仅直接损害了业主的权益，还对他们的投资造成了严重的财务损失。

商铺已卖出，即使你承租了，能用来私自的建公共厕所吗？当初的设计图纸与竣工验收又是怎么通过的呢？商铺又是可以随意更换的吗？

旺铺有人抢着要，淡铺送人都不要，其中之差价天壤之别。整个事件的诉讼请求有一定问题，应该诉请对方违约，解除合同，返还房屋，赔偿恢复原状产生的损失。

商铺的价值受到位置和环境的影响，好的商铺位置可以提高房产的价值。一个位于客流量大的地方的商铺，即使售价较高，也有人愿意购买。

相反，位于客流量较少的地方的商铺，即使售价较低，也难以找到买家。在经商过程中，选择一个位置好、客流量大的商铺是首要考虑因素。

买东西的消费者通常会选择容易看到的商铺，而不会选择客流量较少的商铺。除非没有找到想要的商品，才会去其他商铺寻找。

当有更多人流量时，交易机会也会增加，从而获得更多的利润。而这样的地段，开发商却拿来做厕所，这里面又有什么依据呢？

如果之前就是要建设厕所的位置 那么开发商又将此作为商铺出售了那就是弄虚作假了。

业主刘某购买商铺或房屋的目的是为了后续的投资或居住，如果开发商随意改造，将给之后用途带来诸多不便。改成厕所了，恢复原样还有人会租吗，而且还是在人家的地盘上。

商铺的成功经营需要一个良好的物业管理团队来提供周到的服务和维护，开发商应该明确其管理的职责和义务。

确保购房者和业主能够享受到良好的物业管理服务，包括安全保障、设施维护、环境卫生等方面。

在刘某拒绝开发商换商铺前，广西的一名叫邹某的男子，即开发商的万物城实业有限公司的工作人员，对着记者讲述，称后续事宜会和刘某进一步的沟通，比如办理产权证等。

但是如果刘某拒绝办证。而对于商铺改造成厕所的事情，她们说其实也不知情，也是事后才知道的。商铺交给华美后，也就不关他们的事了。”

开发商在设计建筑时应该考虑到人们的基本需求，先前不考虑人们的三急需求，而后续将他人的商铺随意的改为厕所明显是不合理的决定。

这种做法对商铺的使用后续都造成一定的影响。商铺的价值往往与其地理位置、交通便利性以及周围环境等因素有关。

如果商铺被改为厕所，其地理位置等优势将无法得到充分利用，从而导致商铺价值的下降，那么事后的责任又由谁来负责呢？

在进行这样的改建决策时，都应该向业主征求意见和建议。可以与业主充分协商，商讨解决方案，以达成双方的共识。

现在事情已经发生了，双方目前又无法达成一致意见，则可以考虑法律的强制性的执行，并进行后续的经济补偿，以弥补因改建而对业主带来的损失。

最后，如果您喜欢我的文章，可以点个“关注”，成为铁粉后能第一时间收到文章推送。本文由“南至青书”原创，已开通全网维权，未经授权不得转载，侵权必究。