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日本国土面积那么小,如何住得下1.25亿人?还家家住独栋别墅?

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日本作为一个岛国,还是一个人口过亿的发达国家,人口密度是我国的2.5倍。

为什么我们只能挤在高层建筑里,而日本人却能家家住独栋别墅?



日本是一个位于太平洋西岸由东北向西南延伸的弧形岛国,陆地总面积共37.8万平方千米,包括北海道、本州、四国、九州四个大岛和6800多个小岛屿。

其实日本并不适合人类居住,地理条件相当恶劣。

这个岛国的陆地面积本来就少,结果山体地形就占了3/4。

日本本周的中部地区被称为日本的屋脊,因为这里的许多山脉海拔已经超过3千米。



日本最著名的山富士山,位于山梨县和静冈县的交界处,海拔高达3776米。

多山多河流的特点对日本的地形地貌塑造起到了很大程度的影响,所以日本有很多的山谷和盆地,真正适合居住的平原面积反而很小。

尤其是日本的首都东京,因为经济发达,除了东京本地人以外,每天还会有大量人口涌入东京工作,对城市的土地资源要求更高。



根据日本总务省公布的统计数据,截至目前,除去在日本居住的一些外国人以外,日本人本国人口总数为1.25亿。

这样算下来,日本的人口密度高达328.9人/平方公里。

我国的人口密度为146.8人/平方公里,并且呈现东密西疏的特点。



数据对比之下,日本更应该通过修建高楼的方式缓解人口与土地资源之间的矛盾,特别需要超高技术来缓解问题。

但实际上日本的高层建筑并不多,尤其是居民住宅,大部分都是独栋别墅。

这其实跟日本的实际国情之间有很大的关系,而且日本的独栋别墅并没有我们想象的那么好。

日本的住宅面积,在一定程度上牺牲了大量耕地面积。



日本属于一个资源严重匮乏的国家,尤其是土地,日本国内山地和丘陵占到总面积的80%,只有沿海部分地区呈现小部分狭小分散的平原地带。

从地形上来看,这里确实适合种地,但实际上日本的土壤格外贫瘠,土壤结构多为火山灰、泥炭土以及泛碱土。

所以大部分的日本农民种田,用的是冲积土开垦后的水田。



不过现在还在种地的日本农民已经变得很少,一方面是因为从上世纪60年代开始,日本实行了城乡一体化建设,作为代价之一,主城区与卫星城之间已经少有农田。

曾经的农田耕地几乎都变成了住宅区,并且几乎连在了一起。

另一方面原因是和日本的发展规划有关。

日本没有设置耕地红线,加上种地本来也不赚钱,日本政府更没有出台相关的农民补助政策。



这些被住宅侵占后,仅剩的农田中,只有极少一部分还在继续耕种,其他大部分都已经荒废。

不在乎耕地带来的负面作用已经在日本显现,日本近些年来农业人口不断流失,粮食自给率也在逐年下滑,并且呈现愈演愈烈的趋势。

现在日本只有大米和鸡蛋还具备一定的自给生产能力,其他的农产品只能依赖于进口。



不过日本似乎也不在意,他们认为国外的农产品价格低廉,进口农产品比自己生产还要便宜,还可以省出大量耕地用于住宅和工业生产。

在土地所有权上,日本和我国不同,日本采取的是土地私有制。

该政策也让很多日本人选择自建住宅,所以日本有很多“一户建”,也就是我们所说的别墅。



没有一个中国人不爱住别墅,除非他是乡下别墅,也就是我们说的农村自建房。

其实日本人看待“一户建”,就跟我们看待农村自建房一样。

在日本人住别墅的并不是有钱人,相反有钱人都住在宽敞的公寓楼当中。

日本有60%的家庭住在一户建房屋当中,有40%的家庭住在公寓楼当中。



不过这个数字是平均数据,在城市和农村中又有新的体现。

日本经济发展越好的城市,尤其是大城市,70%的家庭都住公寓楼。

至于一户建,大部分都是在日本的农村地区。

樱桃小丸子的家就是典型的一户建,而蜡笔小新和大雄住的则是公寓楼。



而且日本的一户建,根本没有我们的农村自建房,住起来舒适度高。

农村自建房价格便宜,是因为所处的地理位置不好,远离城市中心,周围公共交通不发达,没有大型商业中心,更不像城市一样有大量的就业岗位。

所以大部分的农村自建房,现在都是留守老人和留守儿童的居住。

抛开政府规划所带来的客观因素,仅仅讨论房子本身,农村自建房的居住舒适度很高。



有宽敞的客厅和大厨房,家家户户都有一个院子,盖上一间阳光房,还能自己搭个车库。

房子宽敞,住起来才舒心。

日本的一户建,可完全不如我们的农村自建房,可能还不如有些家庭的车库大。

虽然家家户户住独栋,但日本的房子特别狭窄,住在里面非常憋屈。

而且日本每栋独栋房子之间的距离很小,哪怕两栋房子之间留出了一条宽敞的路,不久之后就会有人在这条路上盖起来一栋小房。



所以一般家庭的日本人也不很在意出门能不能开车,毕竟道路这么窄,走路都费劲,也没什么机会开车。

你在日本动画片里见到的小路,其实在日本都算宽敞的大路,大部分的路只能容纳两人并排行走。

住在这么窄的房子里面,每天出门的路也这么狭小,日本人难道不觉得憋屈吗?

日本人也想住宽敞的房子,要不然为什么他们都想住公寓楼?



只有公寓楼才能称得上是别墅,虽然面积可能还不如我国一些高层住宅的大户型,但对日本人来说已经宽敞很多。

虽然日本人的性格狭隘,但他们也不愿意住在这么狭隘的房子里面,可是日本的土地就这么多,没办法建高楼大厦,只能窝居在这么小的房子里面。

毕竟日本位于环太平洋火山地震带,这里的地震和火山活动异常频繁。

全球有10%的火山都位于日本,20%的地震都发生在日本。



他们倒是想建高楼,但是找他们的地震频发情况,一般的建筑材料根本盖不起来,就被地震给摇塌。

如果提高建筑材料的质量,那绝大多数的普通家庭根本负担不起。

按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》的数据,在日本东京租房,平均每个月要缴纳8.1万日元,换算成人民币大概3823元。



有人曾经计算过,如果一个留学生从念书到工作,在东京生活6年光房租就要花掉27.5万元人民币。

注意,这里住的还是老破小,房屋等于住卫生间送卧室的那种。

如果都用超强抗震材料建高楼,那日本人别说买房,连卫生间都租不起,更没指望了。

这样看来,还是我们幸福,实在买不起房就回农村自己盖栋独栋小楼,生活成本超低,日子也舒适。

参考资料:
[1] 人民网《日媒:日本与美国住宅有哪些差别?》2013-10-24
[2] 经济观察报《日本买房?真相不如你想得那么美》2024-05-28

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