国欣向荣广场-长沙国欣向荣广场房价-楼盘详情-地铁口国企现房

城站片区、苏托垸、鹅秀三大板块，显然鹅秀板块成熟度最高，即将通地铁。有个简单粗暴的买房法则，如果你实在搞不清楚买房逻辑，买地铁口就绝对没有错。1号线北延线预计年底试运行，这种马上将通车的地铁利好，相比还在等规划、等批复的地铁，更稳！

▲长沙地铁1号线北延一期示意图。地铁更多内容见文章第三部分

更多项目优势，提炼了一个“稳定三角”：

丨稳品牌：长沙本地国企，安全性更高

丨稳现房：实景准现房+实景展示区，品质看得见

丨稳配套：地铁盘，教育、商业全兑现

楼盘热销中，全盘主打约106-180㎡户型，目前主推约142㎡和180㎡户型。价格1万/㎡以内，性价比很高，比如142㎡王牌户型，首付仅约40万就可拿下！人生一步到位，相当惊喜！别急，拿稳你的手机，听我把“稳品牌、稳现房、稳配套”逐一展开表述。

稳品牌：本土国企，交房有保障

现在的市场大环境，开发商爆雷消息频频，买房想要买个踏实，那就首选国企or央企。

相较于私企来说，央企和国企资金实力雄厚，开发楼盘几乎不会烂尾，也不存在延期交房的情况。每年都有成百的房企申请破产，但央企和国企几乎不会。

国欣地产，是长沙国有资产经营集团的全资子公司，根正苗红，背靠万亿省会城市长沙，实力更稳定！凭借强大实力和优秀口碑，成立3年快速打造3个标杆性楼盘。国欣•向荣广场，有着这样的背景，完全就是上了“保险”！

特别注意：过去三年，很多大牌房企是严重倒退的，国欣反而在这个时候闯入房地产市场，属于“逆行者”，没有资金实力达不到这一点。

稳现房：实景准现房，买得放心

长沙国企背景，资金实力强，国欣•向荣广场的工程进度，从来没有让业主操心过。截至现在，全盘10栋住宅已全部封顶。

首批楼栋预计7月份交付，相当于实景准现房！部分楼栋明年1月份交付，也已准现房呈现。

根据长沙地铁 官方消息，地铁1号线延长线今年底试运行，明年上半年试运营，交房后速度装修，等到装修好正式入住，地铁已经可以乘坐，真正“无缝衔接”。

近期探盘，楼盘正在加紧楼栋外墙、园林景观施工中。另外，楼盘还做了实景展示区，预计6月10日开放。其中，部分园林已经实景呈现，看实景图，芳草萋萋、树木林立，郁郁葱葱，漂亮：

近期热销的有142㎡和180㎡户型，亮点十足，分开表述。

约142㎡四房户型

户型图如下：

四房两厅两卫配置，总结几个优势：

▶独立玄关，南北双阳台，餐客厅一体

独立玄关设计，外面的风风雨雨，都到此为止，更舒适。餐客厅竖厅设计，连接南北阳台，通透；南向双联大阳台，视野更开阔。

▶均为边户，南北通透，视野好

该户型仅分布在4栋住宅楼中，稀缺。边户，户型方正，不缺角，南北通透，景观视野好！

▲客厅、餐厅实拍图，文末有置业顾问联系方式

▶主卧大套间，三个卧室带飘窗，居住舒适

进门为餐客厅，四个卧室都位于里侧，动静分区，生活和休息互不干扰。

客厅南向阳台直通次卧外，衣服可以晾晒在次卧外，保证了客厅阳台的整洁度，给客人的展示面很好。

其他三个房间都带飘窗，大大拓展室内空间，非常实用。主卧，大套间设计，带独立卫生间，居住更舒适！

▲主卧套房设计

这是个一步到位的典型户型，总价仅140万左右，首付仅需40万左右。举目全长沙，主城区、地铁口的国企准现房，这个价位一房难寻。

约180㎡五房户型

朋友，这是大“王炸”，方正五房，特别适合二胎三胎家庭。位于至好楼栋——9栋，占住小区中央位置，户型图如下：

一看户型图，就知晓全部优点，挑出最大2个亮点：

▶五开间朝南，家庭成员全部沐浴阳光

客厅朝南，还有4个卧室在南边。家中长者（爷爷奶奶）住入户位置房间，两个孩子住南向两个次卧，男女主人住最里边的大套间主卧。大家都在南面房间，冬天享受暖阳，夏天更享南风！

而北边还有一间功能室，做书房、瑜伽室还是健身房，或是第三个孩子的卧室，悉听尊便。

▶三个大阳台，景观好，赠送多

该户型只在9#栋当中有，前后楼间距超宽，所以南北阳台都有无敌景观视野。在阳台上品茗、阅读、观景，相当惬意。

▲180㎡户型位于9#栋

04、稳配套：近地铁/近学校/近商业/近公园，香

鹅秀板块，作为长沙近年发展最快速的板块之一，其优势已多次讲述。本文仅以国欣•向荣广场为参照点，讲述其“4近制”优势：

▶近地铁

开头已讲，国欣•向荣广场距离1号线北延一期秀峰山站，仅约600米，年底通车，抓住它，就稳了。

需要强调的是，秀峰山站还是片区唯一双地铁口（1/12号线交汇），中心优势更明显。

▶近学校

北侧一路之隔就是周南秀峰学校+周南中学本部，近享周南12年教育资源。

周南中学本部，不仅是长沙百年名校、六大名校之一，更是清华北大+飞行员基地，师资力量雄厚！

周南秀峰学校，创办于2015年，是一所按照“两型”学校理念办学的九年制学校，由周南中学全程管理。经过8年办学积淀，学校先后获得了60多项荣誉，并荣获第五届湖南省基础教育教学成果奖和湖南省教育科研成果奖。（学区划分以官方为准）

▲周南秀峰学校实景

▲周南秀峰学校奖项，图片来源学校官微

更要紧的是，学校特别近，如下图所示，出了小区大门就进学校南门，打了预备铃才从家里出发，都来得及。

▶近商业

国欣•向荣广场，自建约3万方特色商业，往南步行3分钟可达福晟Mall，往北1个地铁站是在建长沙北中心超30万方商业CBD，往南4个地铁站可到北辰大悦城。

▲自建商业效果图

▶近公园

国欣•向荣广场，南靠秀峰山公园、西北倚鹅羊山公园、东近桃花溪风光带（规划），往西步行可达湘江风光带，周边还有鹅羊山体育公园（规划）、竹音山公园（在建）等，繁华中得静谧。

国欣向荣广场-长沙国欣向荣广场房价-楼盘详情-地铁口国企现房，售楼处电话：4001-666-163转接79313【售楼中心】

长沙国欣向荣广场置业顾问18597819935

▲秀峰山公园实景

文章即将结尾，大家发现没有？全文基本没有大家“画饼”，谈的都是已经十拿九稳的1号线地铁、学校、商业、准现房、国企品牌，其实要“画饼”也是有的，那就是开头提及的城站片区。

根据城站片区规划效果图，找准公园水景、超级城站、双子塔地标以及国欣·向荣广场准确位置，再结合地图测距，几乎可以肯定，国欣·向荣广场距离超级城站和双子塔地标在1000-1200米之间。如图：

▲超级城站片区规划效果图

关注未来规划，就是关注价值提升，就是关注房价上涨。1万以内的价格，买1号线地铁盘，我们认为，这是抄底的选择，片区未来不可能还有这种价格的楼盘出现。（注：鹅秀片区毛坯最高限价已11500元/㎡）

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