突发！御峰·誉都空前优惠 薅羊毛的最佳时机来了？

突发！御峰·誉都空前优惠 薅羊毛的最佳时机来了？

近年来，房地产市场出现了明显的疲态，开发商通过降价促销，可以刺激消费者的购买意愿，从而加快库存消化速度，而购房者也可减低置业的压力，达致双嬴的局面。

8月初，长实集团旗下于香港的新盘“亲海駅”，以约“七折”的价格引爆香港市场，录得超过3.8万个抢购，超额近60倍。

内地市场也是如此。为了刺激销售，多个热门楼盘项目亦采取降价销售的策略，吸引了不少客户关注。

近日，这波“耙活”也来到了重庆。

位于南坪核心的御峰·誉都，也开始传出对置业者的好消息，激活更多资源。据了解，总价约69万起就能买一套两房住宅。买房的最高境界就是，在享受政府利好政策的同时，还能有机会搭载开发商的特惠专车，获取实实在在的优惠福利。

和记黄埔地产放出大招

薅羊毛的最佳时机来了

具体来看，御峰·誉都两房的总价约69万-98万，三房总价约110万-125万。再加上南坪核心、商圈房、轨道房等标签，这样的价格太打动人了！

御峰·誉都的这次大招一放出，重庆市场便炸裂了。

这几天，购房者人头攒动、急不及待挤进样板房、洽谈区座无虚席、置业顾问声音都哑了……御峰·誉都的售房部堪比春运现场，在一众城市楼市哀嚎的房地产下行的当下，让不少人对买房这件事再次燃起了信心。

和记黄埔地产已经植根重庆三十年，从大都会广场、珊瑚水岸到逸翠庄园、玥湖园，再到御峰·誉都，此次御峰·誉都的超高层优惠，可谓是史无前例的感恩回馈，是无套路薅羊毛的最佳时机。

优惠属于市场行为

受益的是购房者

8月20日，中国房地产报发布《房地产金融风险加剧 期待调整优化政策尽快落地》一文，其中对当下楼市行情和接下来政策方向进行了分析。

文中指出，应当给予开发商更大的自主定价权，允许开发商以优惠促销的方式尽快回笼资金。

香港亲海駅II每平方英尺价格约为14,900港元（约合人民币13.8万元/平方米），均价回到7年前，“便宜到爆”，长实执行董事赵国雄如此形容。同时，赵国雄表示，香港市民关注房屋问题，房屋政策是政府施政的重中之重，故发展商要帮助市民“上车”。

在近日长实集团举行的2023年中期业绩会上，长实集团主席也指出，不论在香港还是内地，过去房地产周期均曾出现物业售价及成交量显著高于现在的情况。如果市民想置业自住，又有负担能力，现在的入市时机比3年前好。

确实，从购房者的层面来看，这是有利于他们的大好局面。

如今，御峰·誉都的超高层开出了重磅优惠，帮助市民“上车”及“转车”。对和记黄埔地产而言，不过是以尽开发商责任的态度去解决市民的住房问题。

不可低估的港资房企

保交楼大考中的实力派

当然，在楼市低靡的当下，遇到大幅优惠，购房者难免会怀疑：开发商是不是另有所图？是不是在釜底抽薪？

一旦楼盘陷入交付危机或规划无法如期兑现，不仅购房者会蒙受巨大的财产或者精神损失，还会衍生一系列行业危机。和记黄埔地产所在的长实集团，在财务上一直很稳健。据长江实业集团官网显示，2023年度中期业绩表中，上半年长江实业集团股东应占溢利为港币103.31亿元。

实际上，长江实业目前一直保持“低负债、稳收益”的良好经营发展态势。这在房企纾困潮中，显然是另类，无疑是保交楼的佼佼者，绝对令负债率动辄高见百分之七八十甚至上百的内房发展商称羡。

多年来，长实集团始终坚持“稳中求进”的发展战略，“稳健不忘发展，发展不忘稳健”，确保财务状况始终良好，拥有充足现金流，保证所有项目按计划推进，呈现“低负债、稳收益”的良好经营发展态势。

因此，具有长期稳健性特质的长实集团，无疑是真正值得信赖的房企。

在行业信心的恢复期，和记黄埔地产的保交楼，不仅对稳市场和信心恢复意义重大，更做到让消费者安心购房、舒心住房。

御峰·誉都

菁英人群置业首选

当前，御峰·誉都的超高层毫不手软地举起价格的屠刀，既是为促进项目实现快速去货，也是助力菁英人群置业城市核心，让更多南岸人留在南岸，让更多重庆人入住御峰。

更何况，项目本身都足够优秀。

御峰·誉都位于南坪CBD商圈，与解放碑、观音桥、杨家坪CBD商圈紧密连接，背靠南山风景区、黄桷古道，旁边是南滨公园，周边已具备集商业、休闲、娱乐、生活于一体的城市生活圈。

项目占尽得天独厚的交通资源优势，横跨了两个轨道站点，分别是轨道四公里站、罗家坝站，更快速链接轨道三号线、6号线，是真正的轨道盘，置业、自住皆适宜。

轨道环线罗家坝站

考虑到购房者的多层次需求，御峰·誉都的超高层主力产品建筑面积约68-104㎡，为市场主流的两房、三房户型，多重优惠傍身后，对首次置业的购房者相当友好。

「御峰·誉都」2房2厅1卫示范单位实景拍摄

「御峰·誉都」3房2厅2卫示范单位实景拍摄

同时，御峰·誉都超高层约45-50层，有的楼层，还可看到约8000亩的南山风景，视野极佳；每栋均为精装双入户大堂设计及6部高速电梯配置，在市场上极为罕见。

「御峰·誉都」项目效果图

说到最后：

值得一提的是，当下的优惠潮只是短期刺激市场繁华的手段，不是一种持续的趋势，大概率会及时刹车。对于购房者来说，却是千载难逢的机遇，应该及时作出果断的判断、极速的决策。

重要的是，御峰·誉都这次优惠，具有双限特征：数量有限、时间有限，是不掺杂任何水分的优惠，真的是错过就没有了。