广东
日前，成都市争取到位保障性安居工程2023年中央预算内投资10.7亿元，自2021年首次争取该专项资金以来，争取额度再创新高。其中城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目争取到位1.5亿元，保障性租赁住房及配套基础设施建设项目争取到位9.2亿元。
四川天府新区、成都高新区、成都东部新区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、双流区、崇州市等区（市）县共21个项目争取到保障性安居工程2023年中央预算内投资。
本次涉及改造老旧小区136个，改造户数近两万户，将形成保障性租赁住房20745套，预计保障人数四万人。资金将用于成都市城镇老旧小区改造配套基础设施建设、保障性租赁住房及配套基础设施建设。
补贴标准是什么
国家发改委对保障性租赁住房真金白银的支持，并不限于成都。
今年7月份，厦门市有5个保障性租赁住房项目获得2.4亿元的补贴，明细是国家发改委中央预算内投资计划项目补贴。
据厦门日报的公开报道，点名的获补项目是厦门市国贸天琴、湿地公园TOD、龙泉公寓，另外2个项目是哪个，各自获补金额是多少，并未在厦门市住建局或者当地发改委官方网站看到公示。
厦门市住房局相关负责人说，“对符合规定的保障性租赁住房项目，我们积极通过中央及省市财政现有经费渠道，持续加大对保障性租赁住房建设任务的资金支持。”
目前厦门市已有52个项目通过不同渠道获得资金补贴，切实以“真金白银”的支持保障举措，为发展保障性租赁住房解决“钱从哪里来”的问题。
官方给予资金支持是好事，但不得不说，这一波针对保障性租赁住房的补助资金有点雾里看花，什么样的项目才可以申请补贴，补贴标准是什么，各地并未出文公示。
但回顾4年前，财政部联合住建部在官网公示的，针对24个试点城市开展的中央财政专项奖补资金支持。从2019年到2022年的4年，中央财政累计将向24个入选试点示范城市投入专项奖补资金588亿元，用于支持发展住房租赁市场。
这笔资金分发到各个试点城市，补贴标准是多少，获得补贴的项目是什么，项目明细是什么，货补面积是多少，项目地段等等信息公示得清清楚楚。
关于中央专项资金的话题，维C公寓传媒陆续发过一些专题文章《400+亿元补贴发放 哪些企业拿到的最多？》、《16城134亿元补贴调查：民企获补几率多大？》、《盘点16城获补企业：南京5企分5.5亿元》、《广州首批租赁奖补资金发放，1.5亿元发给这3家单位》、《“发钱”通道开启 已有595家企业获补贴超128亿元》、《深圳豪掷补贴近19亿元，超8万间房获补》......
而关于保障性租赁住房的资金支持，各地的标准并未公布，至今成谜。
保租房建设需要资金支持
“十四五”期间，全国计划筹集建设保障性租赁住房870万套（间）。
这些任务分摊到各个城市，央企、国毫无疑问要挑起重任，成为筹建保障性租赁住房的主力军，成为市场的稳定器和压舱石。
诚如国民经济研究所副所长王小鲁在一档访谈节目中提到的，“目前市场做不了，但又需要去做的事情可以政府来做，让国有企业来做。国有企业不要去抢商业性房地产业的蛋糕，应该首先把该做的像保障房这样的事情做起来，这才是国有企业该承担的责任”。
但，即便是央企、国企，需要考虑社会责任，同时也需要考虑企业经济效益，两手都要抓，两手都要硬，要兼顾这两个看似有点矛盾的要素，要践行使命担当，又要让企业主体健康可持续发展，面临的困难并不小。
完成保租房的任务量，除了筹集的难度，第二大难题就是“钱从哪里来”。
又想马儿跑，又想马儿不吃草，这种千里马难寻。
所以前文提到，成都争取到“保障性安居工程2023年中央预算”，厦门拿到国家发改委中央预算内投资计划项目补贴2.4亿元，这也是国家对保租房任务真金白银的支持。
至于后续，各个城市的保租房项目还会获得什么样的支持，我们继续关注。
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