“房奴”和“无房者”差别？专业人：几年后，你会清楚地看到差距

房子，是一个永远都不能逃避的话题。房子对于我们的生命来说，不仅是理想和感情的寄托，更是生活的基础。

近年来，中国房地产价格不断上涨，让很多人望房兴叹。几百万美元的高价，对于普通人来说难以承受。

尤其是近几年，很多地区的房价出现了下跌的趋势，特别是在一些三四线城市，价格跌幅较大，这让那些买房时高价入市的人心痛不已。

即使现在的房价有所回落，但是人们仍然要面对每月还贷的压力。很多人对买房没有什么热情，有的人甚至觉得买房是一种负担，有的人则把买房当作一种维持名誉和身份的手段。这样的现象屡见不鲜，也正因为如此，很多人都下定决心不买房了。

“房奴”和没有房子的人究竟哪个更幸福？他们有多快乐？专家们对此进行了研究，发现这些差异不会立刻显现，但是在一段时间后，差异就会逐渐显现。为什么会这样？让我们来听听专家们的回答吧！

过去几年里，由于房价高涨，买房成为了很多人的追求。而且这也是经济运行的一种方式，谁不喜欢牛市呢？但是近几年来，房价却一直在下降，并且没有止住的迹象。

与此同时，对于没有买房经验的人来说，他们觉得自己很聪明，因为他们不用背负巨额抵押贷款，也不用担心房价波动，并且还有一定的闲钱。

总而言之，并没有一个确定的答案来判断哪个更走运。尽管“房奴”要承受高昂的价格和贷款压力，但是他们也可以拥有一个安稳的家；而没有房子的人虽然生活更自由、更灵活，但是也难以有稳定的归属感。

所以，目前我国的房地产业存在着许多亟待解决的问题。至于到底是要放弃贷款还是继续贷款，在业内人士看来：虽然现在大家都面临着还贷压力，并且房价也在持续下跌、上涨无望。但是我们也应该知道，现在的房地产市场状况和国家的调控政策息息相关。

虽然政府对房地产业进行了严厉的调控，但是近些年来我国房地产业价格却节节攀升，可见房地产业已经进入了一个相对饱和的阶段。现在政府已经把房子定为“只能住不能炒”的方针，这对那些想要炒房的人不利，而且他们的持有成本也大大提高了。当那些投机客离开之后，楼市也会变得更加健康。

目前的价格下滑让人担心未来的发展方向，但是这个问题的答案却很难得到。首先，要看到中国的经济增长和房地产业有着千丝万缕的联系，也就是说，房地产业一旦崩溃，对整个国家都会造成不可估量的损失。从理论上来说，当房产价值到达某一程度时，房价就会下降。

当前，房价的下跌只是一个短暂的现象，但当经济恢复时，房价很有可能重新回升。应该指出，目前房价下跌主要是由于政府对房价进行了调整，所以还没有达到“断崖式”的程度。这一点毋庸置疑。如果房价大幅上涨，我们必须做出正确的决定。而没有房子的人，最好在这个时候买房，否则等到价格飙升时就来不及了。

总之，要想预测未来房价的走势是很困难的。我们不应该忽略房地产业在中国发展过程中所起到的作用，更应该重视政府对房地产业的宏观调控。当经济恢复时，房价有可能上涨。这就要求我们要结合我国目前的实际情况，制定合理的宏观调控策略。

现在，很多人背负着沉重的贷款负担，一日三餐只能勉强糊口。但是当他们还清贷款之后，就可以享受更多的空闲时间，并且有了自己的家。相反，没有房子的人很难有稳定的生活。

虽然没有房子的人没有贷款压力，但是他们也没有足够的资金来享受生活。即使再过十几年，他们手上的闲钱也不一定够买一套房。

结果显而易见，“房奴”虽然手头紧张，但是有了自己的家；而没有房子的人虽然手头宽裕，但是没有了自己的家。这样看来，“有家”比“无家”更幸福。