2楼最可怕的不是潮湿，而是返水，还有救，快来看看业内人怎么说

高高兴兴买了二楼房屋，还没等入住到，身边至亲就提醒说在装修时一定要解决返水的问题，要不然，厨房污水从下水管溢出，粪水从马桶倒灌室内，有的还漫到客厅卧室。

如果恰好不在家，污水浸泡全屋，淹坏装修、家具、其他东西等等，造成很大损失。

甚至不少二楼业主当然在装修时并不知道这个事，负责装修的人也未提醒，等到入住后返水了才知道很难解决了，为此心情低落，甚至坐卧不安。

为此，今天齐家安安就来介绍一些基本的处理办法，能够应对大部分返水问题。也适用于一楼架空层、一楼或二楼商铺的上一层等类二楼的情况。

• 敲重点：二楼返水的概率小，购买二楼的业主不必过于焦虑。

先来说说返水的主要原因和情形

现在建新房子时，就考虑到了一楼返水概率非常大，所以将一楼设计了独立排水，这样就有效降低了一楼房屋返水的概率。

一楼有了独立下水的设计，那么二楼就在无形中成为了整栋管道的最低点，当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升，高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。

此时表现最为明显的就是厨房水槽往外冒污水，卫生间马桶里也往外冒污水，搞得家里无法形容。

如果想知道为什么排污管道会堵，其实答案也很简单，那就是排水管道管径过细，遇到一些人习惯不良，将建筑垃圾和生活垃圾都直接往管道倒，堵塞就很正常了。

特别是将饭菜残渣倒入厨房管道后，油污容易凝结固化形成挂污或堵塞，而物业疏于疏通或者疏通不彻底。

二楼住户，怎么解决返水问题？

想解决二楼偶尔会出现的返水前，一定要把返水的原因查清楚，最好弄清楚自己的楼层户型、高层数、房龄、楼下情况、厨卫位置、管道材质、室内外管道情况、已否装修，污水流向的污水井等情况。

• 做到知己知彼，一次性解决问题，避免重复返工。

接下来，就给出相对应的靠谱办法，需要在装修之前处理到位：

1、做独立下水

这个方法可以说是一劳永逸的，就是有些自私。

其做法也很简单，就是所有下水都自己拉管，跟一楼一样走独立下水，管道引出室外，直接通向地下污水池，不过外墙接管要看物业和一楼业主是否同意~

这样做的后果是什么？就是同层一楼的住户，遇到返水时情况更严重，同时还有可能会影响到三楼住户家。简单来说，就是你家没事，别人家倒霉。

2、水浸报警器

一旦反水到地面，这玩意儿就会远程报警，起到第二道防线。

这个智能联动装置，价格也不贵，作为二楼业主来说，应该是必备不能省的。

3、装修时增加止回阀

虽然有人说在装修时给管道加装止回阀更容易导致拥堵，但不管怎么说止逆阀是返污水前最关键一道防线，如果没有止回阀，污水能畅通无阻喷上来，你拦都拦不住！

相对于漏来说，堵要好一些，所以止回阀绝对是有必要！

止回阀可以堵塞管道，争取到宝贵时间，及早找人疏通，否则污水就可能从楼上住户那里漏出流下来。

① 厨房下水专用止回阀

这种止回阀网上有很多，价格也不贵，购买起来也方便，需要在水电施工时将其装上，否则后期橱柜装上后，空间受限不好操作。

挑选止回阀时，建议选透明款，质量靠谱的，这样可以肉眼观察。

装上止回阀后，正常使用管道排水时，水压冲开阀门，不下水的时候自动关闭，而当污水返过来的时候，阀门是关闭状态，完全可以防止污水回流。

敲重点：厨房横向下水管如果有个存水弯的设计，那么在装止回阀时要将其锯掉，做到直通下水主管道，否则下水缓慢，很容易出现水槽溢水现象。

② 马桶有专用的防止溢水装置

二楼返水时，马桶表现最为严重，也最为让人无法眼观。

因此，马桶位置如何防返水是很重要的一件事。

马桶有专用的防止溢水装置，实际上就带盖防反水法兰圈，也可以称为止逆阀，有的带有铁块配重，在竖管情况下，也能依靠重力闭合。

这个止回阀装在马桶下面的下水管排污口，冲水的时候不阻挡水流，停止冲水强力关闭下水口，对于普通高层住宅防止马桶污水回流有作用。

• 敲重点：时间一长弹簧，密封圈会老化，建议五年左右换一次。

③ 地漏下水止回阀

二楼一旦返水，卫生间里的地漏，因为这里是最低点，所以肯定会往家里冒污水，但是目前市面上几乎所有地漏都无法有效的阻止返水，只能说是相对的降低返污水。

建议家里备一些不起眼的地漏塞子，因为用它来塞地漏，会塞得很紧，有一定的密闭性，而且承压能力也强，遇到返水时，能有效降低往家里冒水的情况。

至于洗脸池也可以像洗菜盆一样，加装止回阀就能解决问题的。

总之大家不用过于忧虑，返水来了也并不可怕，只要做好上述所说，一旦堵塞，及时报修疏通，平时做好下水道护理，做到防微杜渐，往家里冒污水现象就不会轻易发生。

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