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苏州相城越秀相悦四季雅苑

售楼处预约电话：400-9988-414

NO.1｜壹

【基础信息】

【 开 发 商 】越秀地产

【区域板块】苏州·相城·黄埭高新区

【售楼处地址】苏州相城区黄埭镇长康路与聚民路交汇处

【占地面积】约4.95万㎡

【建筑面积】约9.69万㎡（地上总建面）

【容 积 率】约2.0

【绿 化 率】约37%

【户型面积】建面约106-141㎡小高层/高层

【 物 业 】越秀物业 物业费2.65元

【 得房率 】106平75% 125平85% 141平79%

(价格区间）：

106成交价160-175万左右

125成交价190-215万

141成交价215-230万

精装现房！精装现房！

【一环两核 功能互补】

相城打造了一环两核的发展布局。其中“一环”指的是太阳路中环高架，也就是苏州的二环，最近的长旺路匝道口距离项目仅一个红绿灯，30秒上高架，畅达全城；

而“两核”，则是东部的“交通核心”高铁新城，以及西部的“商务核心”，黄埭中泱商务区。两个核心相辅相成，功能互补。

【黄埭中泱商务区，高铁新城后的下一个增长极】

黄埭中泱商务区，作为高铁新城后的下一个增长极，填补了填补新区以北，高铁新城以西的发展空缺。

【聚龙湾中芯商务区】

聚龙湾中芯商务湾区以我们项目东侧的“五华湖”、“栖凤湾”为中心，规划面积约3.87平方公里。未来通过商业综合体、商务楼宇、核心地标等，以河湖水岸为生态基础，建设滨湖景观带，打造一流城市生态空间、城市功能客厅，融汇产业、居住、休闲等城市功能，形成产城一体、生态智慧的国际化城市社区。

这个区域的特点是，规划新颖，后期城市面貌好，目前是飞速发展期。

NO.3｜叁

【交通】临空临铁临环，多维路网畅享便捷出行

临铁——约15分钟车程可达沪宁城铁新区站、苏州高铁北站 ；

临环——约3分钟车程上中环高架、春秋路、太阳路可至苏州全城 ；

临空——约15分钟车程苏南硕放机场 ；

临轨——远期规划14号线地铁临近家门口，畅达苏城

NO.4｜肆

【环境】春申西塘景区

黄埭首个国家AAA级旅游景区，景区呢重点塑造了“河湖之心”景观平台和多个环湖对望、亲水体验节点。同时景区周边商业配套成熟，住宿、餐饮、购物、休闲娱乐一应俱全。

NO.5｜伍

【 配套】相城、新区、高铁新城三大商业配套，便捷生活触手可及

10分钟相城黄埭中翔商圈：中翔生活广场、黄埭供销合作购物广场、阅湖生活广场、上海华联超市等 ；

15分钟浒关永旺商圈 ：永旺梦乐城、宜家家居、汇融假日酒店、Costco、迪卡侬体育公园（在建）；

15分钟高铁新城商圈：高铁新城吾悦广场、圆融购物中心；

4⃣项目1公里范围内，幼儿园到初中一站式教育，满足小孩上学需求。

NO.6 | 陆

【景观】一轴一环多花园，重构现代东方美学

结合苏州文化底蕴，以“一轴一环多花园”的景观结构，加之贯穿其中的林泉巷之传统园林精髓，打造出属于苏州的高品质现代社区。小区内部设置全龄化休闲功能分区，包括幸福回家路、400米樱花跑道、童趣策源地、活力运动场、友邻生活圈等，营造当代社交场景空间。

NO.7 | 柒

【建筑】现代轻奢风格 以当代审美定义建筑

承袭越秀悦系筑造精工，采用新亚洲建筑，将现代简约风融入项目建筑之中，铝板与大面积玻璃共同勾勒的消融边界的轻盈建筑，在传统之下更将建筑与自然大尺度融合。

NO.8 | 捌

价格正当时，抄底中环，轻松安家

苏州中环沿线置业门槛已达约2.5万元/㎡，装修住宅最高达约3-4万元/㎡。

越秀·相悦四季雅苑，立于聚龙湾中芯商务湾区，“悦”系精工品质打造，人性化细节装修，1字头单价助你轻松安家中环旁。

【项目户型图】

苏州相城越秀相悦四季雅苑

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