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中建海樾府/中建海樾境府

总价330万起

买约1.6低密住区内的神户型3房产品

周边更是坐落着

项目售楼处电话：400-9988-414

完善的商业、生活、教育资源

再加上两大千亿产业园

不管您追求的是居住、配套、潜力还是出行便捷度

海樾府/海樾境府都能满足您的需求

两大项目目前剩余少量房源在售

海樾府89-160㎡户型

海樾境府剩余约89-132㎡户型

抓紧机会！

示意图，以实际交付为准

示意图 仅供参考 实际以官方公示为准

「中建海樾府/中建海樾境府」

一房一价：

项目信息

中建·海樾府占地约8.5万方，建筑面积约13.6万方，由20栋13-17层的小高层产品所组成。

项目规划户数1309套住宅，其中商品房1190套，全装修住宅建筑面积50％以上（实际以官方公示为准）。户型包括：70㎡-82㎡两室、主力户型：89㎡-98㎡三室和大平层 125㎡-160㎡四室。

社区舍弃高低配规划，把更多土地让渡于生活，用自然与空间为生活留白。更以区域内罕有的约1.6容积率，打破尺度界限，更开阔楼间距与空间，提升居住舒适度，让生活绽放于鲜活的自然中。

另外，两个社区都是清一色的小高层，这样的社区让整体的人员圈层高度统一。

示意图，以实际交付为准

示意图，以实际交付为准

并且，海樾府/海樾境府的房源层高均为约3.05米，板块内独一份。

另外，两个社区也有各自独特的社区亮点，先来看中建海樾境府：

项目南侧有天然水系经流，营造了一份得天独厚的氧居氛围。

而眼光独到的中建东孚当然不会辜负这份天赋，社区以城市稀缺的生态资源，创造独特的「自然韵律」景观体系：

整个项目的景观围绕“一轴一环八大园”的思路打造。

“一轴”指项目礼序归家体验轴以及约2.4千方（直径约56米）的中庭活动区；

“一环”是指项目园区内的林下森氧运动环；

“八大园”则是指项目描绘自然森居情境的八大森系花园；

又细分为3个礼仪园和5个生活园。

示意图，以实际交付为准

与社区外的天然水系相互呼应，打造了一个高居住舒适度的改善级社区。

再来看中建海樾府：

项目外立面采用公建化立面打造，外墙的材质以真石漆为主、局部为石材、铝板，营造出富有现代质感的动态美学。

同时窗墙比高，不仅符合现在主流的简洁审美而且耐用保温，更能增加室内的采光，通透感更强。

示意图，以实际交付为准

景观上，打造了约10000㎡大规模公共街区——中央活动区，其中规划设置超2000㎡休闲、运动等主题公共配套，并打造绿色街道、活力街区、共享社区三大主题组团。

示意图，以实际交付为准

另外，整个社区充满“社交+活力”的元素。

项目以“Y世代”的主题打造，力求展现社区的生命活力，具体体现在“宜氧”、“宜阳”、“宜养”、“宜洋”四个方面。

“宜氧”指的是社区内部设计的多处以多样植物打造的绿色休闲空间。

“宜阳”指的是南北两处儿童活动空间。

“宜养”指的是为当代成年人设计的运动健身空间。

“宜洋”指的是中央活动区和各人行出入口打造的时尚清新公共艺术空间。

小区的景观设计非常用心，设置了很多主题景观组团和社交休闲场所，将自然和生活融合在一起，并通过中间的中央活动区，使南北两区的功能互补，营造精致、时尚的社区生活环境。

两个项目的低密容积率社区，其实在天赋上就已经形成了对同区域其他项目的碾压。再加上中建东孚不留余力的打造，整个社区舒适度之高、尊贵感之强，无愧奉贤新城的人居封面。

“双千亿”产业核心+双轨交规划

新城北门户迎来了高光时刻

我们不妨透视下奉贤新城的格局，在十四五规划中，奉贤新城被划分成为了九宫格，并将重点发展五大区域。

奉贤新城九宫格来源奉贤官方

你要问哪个单元值得买，那么肯定没有统一的答案，但是如果要选择有核心发展力、近市区、配套轨交的区域，那么非玖号区莫属！

尤其是在特殊时期的当下，你同时还关注房企的品质、社区居住的宜居性，那么现在机会来了！

新城战略产业承载地

产业，尤其是战略产业，对城市未来发展是极为关键，但同时效果也是缓慢的，它的助推作用往往需要时间来验证。

而奉贤新城的东方美谷，如今已破茧成蝶！

5月份奉贤更新了一则动态：欧莱雅宣布在中国市场设立首家投资公司——上海美次方投资有限公司，落户在东方美谷核心区。

来源 奉贤区“云招商”“云签约”会议

就如同特斯拉两次选择上海，是因为临港已经具备了国际认可的汽车产业链，而美妆巨头欧莱雅选择奉贤，正是因为她的“美丽”产业已经成熟且具备规模效益。

正所谓“产业是城市发展的引擎”，浦东张江就是鲜活的案例。

优质、高端的产业在创造GDP的同时，为区域带来大量的精英人才，带动整个片区的升级蜕变。

而目标五大新城的购房者，应该优先考虑的购房因素就是未来发展潜力，潜力的关键就是产业！

东方美谷效果图来源网络

数字江海规划、示意图滑动看更多 来源网络

“2021年奉贤区预计地区生产总值增长9%，增速排名全市第三。区级财政收入增长36.6%，增速排名全市第一。”（来源奉贤官方发布）

奉贤的经济发展速度已今非昔比，东方美谷已经形成产业集群，进入规模快速扩张期，数字江海箭在弦上，两大千亿产业区联动发展，玖号区已成为的整个奉贤新城发展的战略要地。

数字江海示意图来源官方

双轨交规划，高光时刻来了

15号线（规划中）站点分布示意图，来源 奉贤区“云招商”“云签约”会议。备注：建设方案以工可、选线、设计等为阶段性成果，最终以实际建设为准。

轨交方面，项目周边有5号线金海湖站和望园路站，5号线可直达莘庄并换乘1号线。另外，之前也提到了15号线预计今年能够实现开工。

将在东方美谷设有两站，利好中建海樾府/海樾境府。

自驾方面，16单元作为奉贤新城的北门户，自驾市区非常便捷。

项目邻金海公路，向北就是虹梅南路高架，可以转中环。

还有大叶公路转沪金高速往老闵行方向，东边有浦星公路往北到浦江，南北高架能便捷到前滩、市中心。

来源 奉贤区“云招商”“云签约”会议

同时，被列入国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的市域奉贤线，将在“十四五”期间启动规划建设！

交通是城市的血管，双轨交规划之下，新城北门户将会进入一个全新的发展高度！

奉贤线、嘉闵线、南枫线为市域铁路

来源：《奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》

以上线路规划仅作为长期规划，来自相关部门公示，仅供参考

而且，就区位而言，玖号区处在新城中北部，是连接市中心的桥头堡，从市区可通过中环高架、虹梅南路高架、越江隧道、金海公路快速抵达。

周围还有S4高速、大叶公路（高架段升级改造中）、浦星公路、东方美谷大道等重要路网，对外出行十分便利。

中建海樾府，C位出道！

央企“境”系力作

精雕新城门户标杆大作

效果图

全球最大的投资建设集团——中国建筑，经营业务遍布海内外100多个国家和地区，位列2021年《财富》世界500强第13位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位。

品牌介绍图

上海中建东孚投资发展有限公司，是中国建筑骨干企业中建八局旗下从事城市综合开发服务的平台公司，拥有房地产开发一级资质，位居2022年中国房地产行业综合实力第32位，责任地产第1位。

品牌介绍图

这次为奉贤新城带来的中高端产品线“境”系——中建海樾府，定位年轻、时尚，追求简约、新潮，中建东孚+战略产业区可谓是“强强联合”，构建新城门户形象。

1.6容积率低密社区

用自然与空间为生活留白

选择什么样的社区，则决定了未来的生活方式和品质。中建海樾府的社区规划和产品设计，着实让人眼前一亮！

首先我们来看容积率。

随着城市的深入开发，规划更加注重的实用性，高容积率将成为主流。

在奉贤新城的土地供应上，大多住宅用地的规划容积率都在2.0-2.5，甚至更高，这样的社区给人的直观感觉就是：压抑。

出让土地容积率示意图 来源如图

而该项目容积率仅有1.6，所谓低密社区，就是安逸。打破尺度界限，更开阔楼间距与空间，提升居住舒适度，让生活绽放于鲜活的自然中。

示意图

再看社区的楼栋配置。

本项目全部由小高层组成，舍弃高低配（高层+别墅）规划，因此直接带来的好处就是：更多的公共空间！

示意图

项目规划约10000平大规模公共街区——中央景观区！

约1万平！？这是什么概念？一个400米跑道的标准田径场面积为10416.8平方米（来源网络），类似如此规模的公共空间，真的十分震撼！

中央景观区规划设置了超2000平休闲、运动等主题的公共配套，构筑区域活力中心，让社区与城市有机结合在一起，真正实现了把更多土地让渡于生活！

示意图

等等，还有“非主流”的层高设计！

「中建海樾府/中建海樾境府」

示意图

拥有奉贤新城更稀缺的大户型房源。

本批次项目推出了约140㎡4房2卫以及约160㎡4房3卫的房源，在奉贤新城这样的大户型非常臻稀。

而这个稀缺无疑代表着高价值，尤其对于奉贤新城这样的潜力之地。

因为凭借着新城规划，奉贤新城未来发展会越来越成熟，这已经是不争的事实了。

而一个成熟的置业地，改善客户的比例会逐渐增加。

就像是市区一样，更多的改善客户会让大户型成为更加昂贵且抢手的产品。

所以，中建海樾府本次的约140㎡&约160㎡户型，无疑是更加值得的户型。

具体如下：

约89-98㎡的3房户型在设计上，亮点颇多。

约89㎡3房1卫的户型：三开间朝南，每个卧室都带飘窗，不管是得房率、采光度还是视野，都做得非常优秀；

细节方面，入门时的玄关、卫生间的干湿分离等等都有兼顾。

约98㎡3房2卫的B户型：这是一款经典飞机户型，带真正的玄关，私密性好；

客餐厅一体，是个含金量非常高的南北通透户型，再加上主卧套房设计。这个户型做到了市面上传统户型应该有的所有优势。

约98㎡3房2卫的A户型：是一款市面难得一见的横厅户型 。

整体四开间朝南的设计，活动区更加宽敞且动静分离，主卧就寝区、衣帽间、卫生间层层递进，更适合多孩家庭。

总的来说，如今置业五个新城，不管是更注重投资需求还是自住需求，中建海樾府都是您更好的选择。

「中建海樾府/中建海樾境府」