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厦门楼市全军覆灭,厦门楼市房价从47712元降至了47680元

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厦门楼市2024年5月第四周数据出炉,其中:

一、厦门楼市二手房挂牌价从47712元变为47680元,本周下跌32元,持续下跌。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为30217套,30179套,30185套,上下波动。

厦门楼市现在还是降个不停。

厦门楼市的情况还是比较冷的。现在厦门楼市的限售还没有放开,只是把限购给放开了,如果说厦门楼市的限售也彻底放开的话,那么厦门楼市的压力也就更大了。



厦门楼市的岛外的限售开了,但是厦门楼市岛内的限售还是没有放开。



从2021年之后厦门楼市的岛内新房就限售5年了,这也意味着厦门岛内还是有大量的次新房因为限售的原因没能流出到市场里面。



现在厦门的待售二手房数量已经是达到了30000多套,已经是比较多了,这还是有限售的原因,如果说没有限售的话,那么待售二手房就会更多。

现在厦门楼市的新房库存量也不少,厦门的这些新房楼盘也受到了库存的压力在那各种降价卖房子。厦门楼市的新房一降价,厦门楼市的二手房想不降价都难了。

厦门楼市的平均房价是在47000多元,这个房价在全国那么多城市里面,也仅次于北京、上海、深圳了,比杭州、广州房价都要高,厦门的房东要维持这个房价,难度还是比较大的。

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