甘肃
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6月7日，敦煌市人民法院成功调解了一起物业服务合同纠纷案件，解开了业主和物业公司积攒多年的矛盾，取得了良好的社会效果和法律效果。
某物业公司为李某经营的客栈提供物业服务，受几年疫情的影响，李某经营的客栈停业未实际经营。李某认为经营的客栈占用面积较大，产生的物业费也相应较高，其未经营而产生高额的物业费对其负担太重，要求物业公司能减免物业费。
案件受理后，承办法官通过调查了解到，双方争议的物业费实际发生在疫情期间，李某在疫情期间也未能营业，承办法官也从派出所调取了相关证据证明了其停业的事实，调解过程中，承办法官耐心给双方当事人做工作，分别站在物业公司和业主的立场进行调解，让物业公司感受到业主的经营难处，让业主理解物业公司的工作，最终物业公司愿意按照李某未经营期间物业费的70%主张物业费，同时也表示以后会更好的提供物业服务。业主感受到了物业公司的诚意，当庭履行了未交的物业费，至此，双方的矛盾彻底化解，真正实现了案结事了。（张晓婧 周娜）
来源：敦煌市法院
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