4.5万㎡，钢城区这地块将建设住宅项目！

钢城区这一地块

将建设住宅项目

钢城区丈八丘地块住宅建设项目

2023年4月24日

济南市自然资源和规划局发布

钢城区丈八丘地块住宅建设项目

建设用地规划许可批前公示

钢城区将新增一处住宅房地产

用地单位：山东汶源信诺建设有限公司

项目名称：钢城区丈八丘地块住宅建设项目

项目代码: 2303-371203-04-01-229949

用地位置：友谊大街以南，金鼎花园西区以西

用地性质：居住用地

用地面积：45308平方米

公示期限：2023年4月24日至2023年5月4日公示期内无异议或异议不成立，批前公示将自动转为批后公告

听证权利申请：

利害关系人如有异议，可在公示期内提出听证申请并说明理由(最后一天如遇法定节假日顺延至下个工作日)，逾期不予受理。申请听证的单位或个人应向公示意见受理单位(部门)提交下列材料：1、书面申请，2、个人提交居民身份证或户口复印件(查验原件)，3、与项目存在直接利害关系的证明材料有:如房产证、土地证、购房合同复印件(查验原件)济南市自然资源和规划局对听证及相关材料进行审查后，做出是否听证的决定，并书面告知听证申请人。

据此前公开信息了解，该地块或将由济南城市发展集团和钢城区民生实业携手绿城集团开发。

回顾一下本地块的情况，2022年10月31日，济南2022年第三批“两集中”供地土地迎来拍卖，共有32宗土地挂牌。钢城区1宗住宅用地（即“钢城2020-15号”）顺利成交，成交价9515万元。据公开信息，本地块最终由山东汶源信诺建设有限公司竞得。

地块位置图

宗地编号：钢城2020-15号

宗地名称：钢城2020-15号

位置：友谊大街以南、金鼎花园以西（位置图如上）

成交价：9515 万元

出让面积：45308㎡

楼面价：1615元/㎡

年限：70

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.0 < 地上容积率 ≤ 1.3

此地块占地面积4.5万余平方米，容积率最大为1.3，估计以低层为主。据了解，拿地企业曾表示将在此建设“钢城区首个滨河低密高端花园住宅社区”。

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责编：亓英豪

来源：济南市自然资源和规划局

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