云岩文昌阁片区改造项目发布采购公告，今年或有望部分启动

乐居新媒体 贵阳4月21日，贵州省招标投标公共服务平台发布了贵阳市云岩区文昌阁片区改造项目城市设计前期技术服务采购公告。

据悉，此次贵阳市云岩区文昌阁片区改造项目城市设计前期技术服务最高限价为2700000元。

据乐居新媒体了解，在2023年云岩区政府工作报告中提及，今年云岩区将全面提速文昌阁片区提升改造，深入挖掘贵山书院、君子亭等文化遗存，全力推进黔灵山公园品质升级，促进历史文化保护传承与城市更新融合发展。

实际上近些年来云岩区并未停止对文昌阁片区改造工作的推进，2019年、2020年云岩区先后与阳光城、海印集团、佳兆业等企业进行过接触洽谈；

2021年文昌阁片区不仅发布了单元规划细则，还进行了多项招标工作，并且云岩区文昌阁步行街项目等也录入了贵州省招商项目库，但直至目前均未有后续消息传出。

根据此前文昌阁单元规划文件显示，文昌阁单元规划范围北抵延安东路、东临宝山北路，南至中山东路，西靠中华北路。单元规划用地面积约91.47公顷，建设用地91.26公顷，其中城市更新用地约53公顷。

单元建设容量控制在348.88万平方米，其中保留修缮157.84万平方米，拆除99.63万平方米，新建169.04万平方米，微改22万平方米。综合容积率3.8，规划人口36400人。

规划提升路网密度，配建2所高中、2所初中、4所小学以及社区卫生服务中心、托老所3处等配套设施。

规划文件还提出了“城市紫线控制”，在紫线范围内禁止违反保护规划的大面积拆除、开发；对历史文化街区传统格 局和风貌构成影响的大面积改建；损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物 和其他设施；修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施；占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等；其他对历史文化街区和历史建筑的保护构成破坏性影响的活动。

涉及文昌阁、君子亭、大觉精舍（华家阁楼）、省工委旧址、八路军贵阳办事处旧址、新华日报贵阳分销处旧址、虎 峰别墅、刘氏支祠文保按照相应保护条例进行保护。

也就是说，文昌阁片区的改造不仅涉及到大量的拆迁新建工作，还要在保护历史文化建筑的基础上进行开发建设，实现文昌阁文化、历史和商业价值的统一，体现贵阳人文复兴和城市复兴的城市形象和城市地标。

此次文昌阁片区再次进行相关的招标工作或许意味着项目今年有望提上议程，甚至启动部分改造工作。也希望后续项目能够传出更多令人振奋的消息。

注：项目详情、进度等信息请以后续官方公布为准。