小区环境
公区情况
验房师准备
使用功能检查
验房师在房屋使用功能检查时:
1、发现马桶水管阀门安装在地暖给水管上,后期地暖维修或关闭时马桶存在无水的情况;
2、厕纸架间距不足,现状无法全部打开;
3、阳台地漏过高存在倒坡积水现象。
4、吊顶内新风管道未接好,使用时无风。
水电检查
验房师在房屋水电检查时,发现多处隐蔽工程中的电线直接漏露未按要求包管,堵头渗水、马桶渗水、淋浴屏渗水、灯带断档等问题。
门窗检查
验房师在进行房屋门窗检查时,发现卧室门框线条短缺,以及多处门扇、门边爆边损伤差等问题
地板柜体检查
验房师在进行房屋地板、柜体检查时,发现柜体水泡变形、台面未打胶收口、多处柜门高低差,以及地板地坪过高、门槛石大小头等问题
墙面软包检查
验房师在进行房屋墙面软包工程检查时,发现多处墙面基层不平,漆面开裂等问题。
墙砖石材检查
验房师在进行房屋墙砖石材检查时,发现共计8处石材断裂,17处墙砖空鼓、6处墙砖高低差等问题。
整体情况总结
作为天府新区知名楼盘,市面少有的装修价格超5000元/平的楼盘,加加小哥查验前还是很期待的,但俗话说的好“希望越大、失望越大”,本次查验的房屋质量还是很让人吃惊的,除了隐蔽工程存在电线裸露、风管未接通外,本套查验房屋的马桶水阀设置在地暖给水管上,以及洗手盆未设置角阀等设计问题让人倍感失望。加加希望KFS多吸取本项目经验,后续改善优化方案,给广大业主提供更优质的产品。
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