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青岛市民爆料，首付150万买共有产权房，房子建好了，开发商却不给钥匙，因为市政公司没打款。去联系市政公司回应只有两个字“没钱”。
坦白说推出共有产权房的本意是好的，购房者出一半地方出一半，产权共有，首付均摊，普通人买房的压力小多了。前不久深圳还放出重磅大招，要把共有产权房的份额提升到和商品房一样。但真相是即便是买共有产权房，也一定要捂紧自己的钱包，一不小心就钱没了房也没了。
一位投诉的青岛市民说：“全家的期待落空，深感个人的渺小”。仅仅在青岛市城阳区，以共有产权不打款为关联词，近3年的搜索结果就有1397个。而在青岛市之外，北京的共有产权房愉景公馆，大连的公有产权房绿清南园也都出了各种各样的问题最终不能交房无法入住。
因为本质上共有产权的潜台词是共担风险，掏空积蓄买房的普通人很难看到他们要承担什么样的风险。前面说的本来应该出资76万的青岛家安运营管理有限公司，实际上是由城阳区城投持有100%的股权。
又是城投公司，而前段时间遵义城投的实质性暴雷，让一个总规模超过60万亿的庞然大物浮出水面。而水面之下的风险就更不好说了。
广发证券统计，过去一年多已经有109家城投平台出现持续逾期，城投已经顶不住了，但城投也很冤。有一个内行看来很惊人的数据是2022年城投拿地占比54%。换一种算法更惊人，TOP100拿地企业中，地方城投2021年有21个，2022年是71个。
房地产市场深度调整，民营房企不敢拿地，但地方财政要用钱，土地出让金要继续兜底，最终还是城投扛下了所有。而民企暴雷、城投暴雷等等这些问题最终还是要靠刺激人们的购房需求来缓解。因为60万亿的债务平摊到14亿人头上也就没多少了。
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