山东
在2022年12月5日至2022年12月10日，九巨龙红星7号开发商进行了验房工作，在验房过程中发现与销售当时描述差别巨大，主要体现在以下几个方面，现要求开发商进行如下整改：
1. 外墙1-2层非石材，严重降低了小区的整体品质，开发商宣传为红星系列最好的小区，属于高档小区，标准参照红星系列都做了提升，这与宣传严重不符，现要求每栋楼1-2层外墙整改成石材。
2. 宣传小区为纯人车分流并且合同有明文约定，现在开发商的物业公司竟然制定地上车位收费标准，现要求地上车位每组留2个应急车位其他车位更改为绿化。
3. 楼梯台阶施工磕碰太多，虽然进行了修补 但是后期使用无法保证同样位置还会出现损坏，现要求每层步行梯进行瓷砖或其他替代品覆盖，阳角处做防撞条处理。
4. 七层绿化没有按照宣传完成，现要求开发商按宣传补全绿化，请有关部门监督完成。
5. 规划范围内钉子户问题，请于春节之前拆除，确有原因无法实现的，请给出具体解决方案并经90%业主同意后执行。
6. 上次在和为贵协商，严经理承诺公区为全石材，现要求沥青路面全部整改成石材，依据为协商会议开始后1小时30分左右业主问答。
7. 验房时发现的空鼓、密封不严、邮箱摆放位置反人类等设计缺陷、施工瑕疵必须修复。
我们买的是商品房，商品房本身就具有商品属性，商品房的价格升降，我们并不关注过多，请不要一味的拿规划、图纸来说事，贵公司前期销售标准和宣传页，与现在的规划和图纸大相径庭！！所以，你们再以规划图纸审批说事就承认了自己是民事欺诈！
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