吹风4万+！验资300万！亚艺推241㎡新货，我抢先看了

春节回来后，位于禅城亚艺板块的建投恒福壹号，传出即将加推1-2座的消息。

正好，老板让我们过完年要多去看看市场。趁周末，功夫君来到现场一探究竟～

01、142㎡样板间都卖掉了，新货加推184㎡起步

今年1月5日，建投恒福壹号首次开盘，推出4座建面约142㎡四房，货量不多，只有78套，折后均价约2.8-3.2万/㎡。

开盘几天后，开发商便对外宣告：4座全都卖完了！很多朋友好奇，这是真的吗？

这次来到售楼部，我一直表现出对142㎡很有兴趣，经过再三追问，销售表示：

“我们一期只有4座的产品是142㎡，已经连样板房都卖掉了刚刚开放了2座的202-241㎡样板间，要上去看看吗？”

结合沙盘和销售的描述来看，4座楼高27层，是距离地铁站最近的一栋，看样子确实是卖完了，网签数据只是时间的问题。

而即将加推的2座将是51层高，202-241㎡两梯两户，新货吹风价至少都要4万+！

来都来了，硬着头皮也要去看看。

在销售引导下，我们从2座地下车库上去，从沿路细节可看出，公区品质确实可以。

销售一路介绍：小区整体抬高了3米，将自然光引入车库，主入口都设了手扶电梯。

再加上挑高9米的首层大堂，即便是住在这里的2楼，也相当于别人4-5层的高度了。

02、建面约202㎡交标板房

简单介绍完公区的情况，想必大家都等不及了，我们一起到室内看看！

首先要说明的是：1座建面约184-204㎡，2座的产品面积段是202-241㎡，两栋楼的户型设计其实相似度很高。

今天参观的是2座的实体板房，我们先从02/03单元，建筑面积约202㎡说起。

该板房由SLD梁志天团队设计：

走出电梯后，入户门为铝制装甲材料打造的子母门，配备三星的指纹密码锁。

玄关空间如上图，全屋配置大金中央空调、新风系统、安防监控、空气监测系统等，可以通过触摸屏一键切换回家/离家模式。

3.15米的超标准建筑层高，约5米开间的餐客厅直出南向景观阳台，现场目测阳台宽度应该超过了8米，延伸到左边次卧的套间。

再来看厨房，中式厨房与西式岛台相结合，操作空间较为充裕，左手边还有一处小型阳台，可以用作日常晾晒衣物。

据销售介绍，厨具用的都是博世、摩恩等一线品牌，还预装了优质直饮水系统。

休息区是中规中矩的双套间四房，三卧室+客厅均朝南向，符合岭南人的居住习惯。

03、建面约241㎡创意板房

接下来，我们看看重头戏：2座01单元，建筑面积约241㎡的大平层四房！

该板房由CCD郑忠团队设计：

这个户型最大亮点是：270°的广角边厅，辅以大面积的落地玻璃，将居家动线、采光、通风等属性都直接拉满了。

多说无益，我们直接上照片：

现在看到的是设计师的创意板房，采用很多大理石，风格有别于202㎡的交标板房。由于交标的品牌前面已经介绍过，这里就不再赘述了，大家直接看图感受吧~

03、功夫君写在最后

看完这批新货板房，功夫君的感受是：现在佛山的豪宅大平层竞争那是相当激烈。

年前那批142㎡的价格还是挺笋的，2.8-3.2万/㎡的售价，总价约400万起步，比二手招商臻园还便宜，确实比较好出货。

一期接下来要加推的产品，1座184-205㎡预计均价3.6万/㎡，2座202-241㎡预计均价4万/㎡以上，总价门槛也升至六七百万。

当然，真想买142㎡的购房者，可以试着等等二期住宅，据说7座还会有一个梯腿。