北京
在资金紧缺的情况下，多数人为了筹集到更多的资金，会首先想到抵押，比如汽车抵押、房产抵押等等。那后期还能再要回来吗?下面巨中成名法网从房产抵押的角度，来给大家普及有关抵押的一些注意事项。
要办理房子抵押，需要提交相关资料，一般包括房产证、个人有效身份证明、最近半年银行流水、个人消费用途说明、婚姻状况证明、工作证明、还有银行规定的其它条件。
提交了所有的材料后银行会进行审核，同时银行会对房屋做出评估。银行审核通过后会和抵押人签订正式的合同。
这里说回提问的问题，实际上，债务人用房屋进行抵押时，是可以要回房产证的，只要债务人偿还债务后，抵押权就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。也就是说抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
接下来我们再来一起看看撤销抵押登记，都需要办理什么手续：
(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同等，具体事项可以咨询银行。
(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
法律问题千千万，而且常常就发生在我们的身边。所以最后，巨中成名法网提醒大家，平时可以多了解些法律常识，发生纠纷尽早找专业律师进行解决。
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