(二)15000元/㎡为分界点:预算低于/高于该单价比例约为6:4
从上周新房住宅成交数据可见,户型面积上,100-120㎡成交占比居高,约占40.7%;其次是120-150㎡面积段,占比约30.2%;单价方面,15000元/㎡作为“分界点”,单价内成交占比约60%,超出这一单价的房源成交量明显减少;产品方面,约90%的购房者选择高层、中高层或小高层,高层成交最多;总价上,100万-150万内的房子成交占比最高。
全市商品住宅销售面积区间分布
全市商品住宅销售单价区间分布(单位:元/㎡)
全市商品住宅各建筑形态分布
全市商品住宅销售总价区间分布
(三)西海岸成交580套“摘冠”,市北涨幅居首
12月第4周,西海岸力超其他区域,售出580套排名新房住宅成交TOP1。另外,即墨区、城阳区分别成交353套、248套,分列亚军、季军。 从成交量涨跌幅度来看,除市北、西海岸、即墨外,其余区域均有不同程度下降。其中市北涨幅最高,达24.8%。
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