北京
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因消防设备设施老化等原因，消防设备已不能正常使用。根据《北京市住宅专项维修资金管理办法》及有关规定，该小区消防系统经北京市辖区公安消防支队鉴定（认定）已经符合维修和更新、改造条件的可以进行消防大修资金的申请。并向辖区房管局、区消防支队、乡政府发函，汇报消防现状。
申请公维的法律基础：
《北京市住宅专项维修资金管理办法》第二十九条明确了危及房屋安全等的五种紧急情况:其中第五条：消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。”在发生以上情况时，可由房屋管理单位申请，经房屋安全及设备鉴定部门出具鉴定报告后，不经业主表决直接维修，相关费用由住宅专项维修资金列支。
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