广东
■17日，珠江租赁公司举行龙归花园共有产权住房项目选房签约工作。 新快报记者 李小萌/摄
项目共推出155套房,销售均价1.65万元/平方米
新快报讯 记者王彤报道 17日上午，在广州市住建局、市住保办统筹指导下，珠实集团旗下珠江租赁公司在本部举行龙归花园共有产权住房项目选房签约工作，助力解决符合政策的市民住房难题。申购人将根据11月11日系统摇号确定的选房顺序依次选房签约。
单套面积段为75~90平方米
今年8月，广州市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和龙归花园两个项目共计2541套共有产权住房。12月15日，城隽雅苑北区开始选房。这意味着，龙归花园是今年广州最后一个举行选房签约仪式的市本级共有产权住房项目。“预计18日签约活动就能结束。”现场工作人员说。
记者了解到，龙归花园是珠江租赁公司推出的首个共有产权住房项目。该项目位于白云区龙悦新街，距离地铁十四号线夏良站仅约500米，多条公交线路直达，500米范围享成熟生活配套——大型商业综合体、医疗卫生、教育、文化娱乐、肉菜市场等配套设施，交通便捷，生活便利。
项目共推出155套房,单套面积段为75~90平方米，户型为两房两厅和三房两厅。销售均价1.65万元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由珠江租赁公司代持管理。
“房屋朝向不错，交通方便”
据悉，有1887户家庭提交了申购信息，其中申报为优先配售的申购家庭539户；申报为普通配售的申购家庭1348户。按房源数量约3倍，在优先的539户中通过摇号确定参加资格审核的数量为460户。经资格审核，参加资格审核的申购人中有361户符合申购资格（其中：符合优先配售条件304户，符合普通配售条件57户），普通配售不参加本次选房，从11月8日资格审核结束至12月16日网上终止弃购截止，304户符合优先配售条件且获得选房顺序号的家庭，其中，有158户弃购，剩余146户参加本次龙归花园选房。
按照系统摇号排序，黄先生成为第一位进行选房的申购人。他介绍，自己从事金融行业，在广州打拼已有十余年。“我买共有产权房是刚需，这个价格能够接受。抽到一号的时候心情非常激动，很久才平复下来。”黄先生说，此前，他到现场看过两次房子，最终选择了一套90平方米多的三室。“房屋朝向不错，楼层也比较高。交通方便，我坐地铁大概一个小时就能到公司。”黄先生说，这套房屋总价150多万元，自己占55%的产权。如果首付50万元的话，自己每月需还5000多元，压力相对比较小。
珠江租赁公司相关负责人表示，具体选房安排和要求、签订合同安排和要求以及买卖合同等文件，详见“珠江租赁”APP发布的《广州市龙归花园共有产权住房选房方案》。为方便申购人能够顺利选房，请申购人仔细阅读相关内容，按照要求认真做好选房准备。
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