广东
关于大红本靠不靠谱这件事儿，本身无非就是两点：
1、房子有没有没有问题，是不是违建。
2、交易安全问题。
先说第一点，从这个角度去看，大红本本身没有问题的，毕竟四证齐全，有规划，有报建，有验收，与一般的小产权相比，肯定要好上不少，无论小区质量或者居住体验。
第二点，关于交易安全，目前整个深圳的大红本房，好像除了鸿基新都和光明南太云谷有签的是《租赁合同》之外，其他的签的都《有偿使用合同》（鸿基签的是租赁合同，有正式的发票，南太签租赁合同+有偿使用合同）。其他的项目基本上签的都是《有偿使用合同》。
除了两个问题，选择大红本，更多还是要考虑自身的情况，比如学位、落户及其他的情况，目前市面上有的大红本的房屋功能类别挺多，最主要的几类是：产业研发用房、配套宿舍、商业办公、商业旅馆、住宅类。
对学位、落户之类有要求，就一定要选择住宅类的；反之，喜欢哪个选择哪个。
我是小婷，在深从事小产权房多年，我们团队对深圳小产权有深入的研究，大家有什么疑问，请在下方留言告诉或私信告诉我，我们将会第一时候回复。如果您觉得这个资讯还不错的话，请您帮忙关注并转发一下，以帮助更多想了解产权房的朋友，谢谢！
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