首发剧透！东坝万达广场即将沸腾启幕！

东坝邻友圈

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国际化

时尚生活中心

商业资深玩家

重新定义城市生活

北京商业市场饱和下，万达集团逆流而上，破圈创新，携匠心之作「东坝万达广场」重新定义城市级智慧美学生活社交空间，打造世界级「国际化时尚生活中心」。

PART 01

「开放的城市客厅」

北京东坝万达广场是集科技、健康、娱乐、宠物、美食、购物为一体的创新体验中心，以精致填补品质生活的空白，全开放式的商业结构，构建成精致庭院生活的会客厅。

东坝万达广场不仅仅是一个购物空间，在能够满足周边客层基础物质需求的同时，赋予了空间全新的灵魂，更像是提供一个「探索生活」的社交空间，通过打造科技互动式场景，结合低碳环保、活力健康、智慧科技、民族国潮、国际友好五大标签，着力构建新型样态的国际化商圈、高端跨境消费中心，成为国际化消费的新地标。

PART 02

「北京东部的时尚缪斯」

城市，是人的聚集；人，是活力的来源。街区作为城市的脉络，可以包容更加多元的生活方式和人文精神。它将成为人们内心的精神缪斯，充满了生命力并不断激发人们无限的想象和灵感…

东坝万达广场坐落于北京朝阳区东坝板块，总建筑面积23.4万㎡，商业建筑面积 18.18万㎡，独有的马蹄形商业建筑形态独树一帜，全空间环绕无死角，商业楼层分为B4-6F共10层，携手240+品牌共同打造立体沉浸式消费空间，超1200个车位数量保证了空间的极限容纳量，万达旗下2座高端酒店、写字楼也将随之落户，为高质客流的输送保驾护航。

PART 03

「发展潜力无限」

东坝商圈紧邻金盏国际合作服务区和规划第四使馆区，具备得天独厚的区位优势，同时，依据规划，未来东坝也将被打造成为“第二三里屯”，承载新兴中产阶级客群的消费，未来不论从发展规划还是消费客群结构的变化，都为东坝商圈带来利好。

朝阳区共有三个商务区，一个是北京CBD，一个是望京商务区，东坝是未来的第三个国际商务区。集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，其中包含一部分新建的大使馆，规模比拟东扩后的北京CBD，是一个集商业娱乐、外事服务、居住生活三位一体的综合服务区。周边三甲级医院、公立学校、高质量国际学院林立环绕，五大生态圈相拥紧邻，打造全季水景景观环线，布局国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、国潮展示区、主题休闲娱乐区、超大国际免税港、轨道时尚商街六大主题功能区，建设活力时尚的高品质国际化街区。东坝商圈未来发展潜力巨大，并为朝阳区极为稀缺的土地增量，更是意义重大。

PART 04

「交通无缝接驳」

城市道路四通八达的立体交通网路，保证了基础客流，推动了商业经济发展。

城市主要交通轨道地铁3号线和12号线已经开工，R4线路也是近期轨道线，距离首都国际机场仅20分钟路程，周边四通八达的交通网络为东坝勾勒出「1小时城市轨道交通圈」，成为城市空间聚合体。东坝南二街西起东四环，东至机场第二高速，是连接朝阳区东北部地区和市中心的重要交通干道。

PART 05

「高密度客群网」

随着资深中产的逐步发展进入下一收入圈层， 以及更多新中产的逐步迁入，东坝万达广场未来的商业可塑性也更强。

东坝周边客群以新中产客群和年轻家庭客群为主，他们乐于安排亲子活动，善于利用闲暇时间取悦自我、提升自我。东坝周边庞大的配套系统，形成了巨大的生活网络，而商业配套不是太丰满的当下，5公里内90万的居住人群，已经释放出大量的消费需求空白。

东坝万达广场不仅有健康化和多元化的生活选择，同时着力打造圈层能够与场景亲密式互动，更颗粒度的运营场景和创新，成为美好生活的「提案者」，让“人”融入“场”，分享城市里的“第三空间”，游园赏景式的社交氛围，最大程度的利用内庭院景观，结合自然景观，将商户内外互通，打造无边界的友好社交空间，营造“出门-进门“皆是“松弛”的美好状态。多元友好社交、低碳环保科技、品质理想生活，打造东坝生态偶像，展现国际生活方式，做场景化社交商业的先行者。

PART 06

「智慧科技无限可能」

东坝万达广场在商业运营中，运用了智慧人性化的贴心服务、智慧导购终端、智慧寻车系统、智慧母婴室，以科技赋能未来购物场景新体验。

在智慧科技中，东坝万达广场会员系统通过精准的大数据捕捉，了解目标客群的消费动态、习惯，提升客群购物体验，构建全新科技前沿场景体验，引领商业运营模式进入新纪元。

PART 07

「策展型商业」

中庭融合内外空间，扩大的城市街区，城市居民可以在开放的中庭内休闲娱乐、无界社交，它既是每个人生活的舞台，也是城市街区活力的载体，它与周围的建筑形成了看与被看的关系，并不断向内延伸，渗透进入内部街区，内外呼应、融合，打造丰富的活力空间体验感。

生活是一坐舞台，在每一处盛开。

东坝万达广场首创5000平米中央艺术广场，搭载艺术、娱乐、运动、自然等元素，构建出一个完美的“社交舞台”。人们在这里尽情宣泄他们情绪，重新获取对生活的渴望。

营造人性化趣味空间

东坝万达广场超大的艺术广场，给予孩子们充分释放天性的空间，在这里可以尽情撒欢，是亲子交互、周末休闲放松的首选之地。

PART 08

「都市庭院 森呼吸」

一座经典建筑，是城市的标签，同时也是融入建筑肌理的气质内涵，自然尺度上的留白，让钢筋混凝土产生呼吸之感，打破有限物理空间的限制，向自然浸透寻找自由。

久处城市的人们，仍对自然、自由有一种刻入骨髓的向往，大面积的绿植系统让建筑可以在城市中自由呼吸，东坝万达广场独有的「庭院」概念，将自然中美好的片段融入空间，自由生长，用设计打破传统动线规划，店铺与室内外的连通设计，让品牌在不知不觉中融入了自然的社交氛围，去掉了空间中的界限，仿佛儿时那种推门即在的自由感。空气中到处洋溢着生命力和自由的氛围，成为一个滋养灵魂的场所。

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东坝万达广场旨在打造更具有认同感的青年文化场景，集健康、宠物、艺术、环保等关键属性打造无界生活场景，阐述国际化、科技感、自然态的生活美学，让生活感应艺术。

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开阔性与延伸感

室内整场以【休闲自然】为主题基调、以【山、洞、谷、瀑、雨】等自然元素为主题线索，以【艺术、设计】的主题氛围为提升方向，打造城市“人文艺术微旅游”目的地。顶部采用动态光幕灯膜，不再是单一的灯光变化，大面积的led光源具备局部可编程led，拥有更多的灵活性和多变性。

屋顶天台和中心广场大面积以绿植生态系统填补商业空间，打造城市级生态氧吧场景。东坝万达在户外空间上，最大程度激活屋顶实用性及经济价值性，建立一个全新的商业地标，定位打造宠物、运动、社交的活力花园，增加空间体验的趣味性、话题性，从而赋予空间情感与活力，成为商业地标的流量发动机。

科技定制化场景，把元宇宙概念融合到商业场景中，提供虚拟与现实交互的娱乐场景，塑造探知未来属性体验式空间。

PART 09

「城市漫生活」

东坝万达广场打破以往传统业态布局模式，按照主题客群的生活方式和消费需求进行楼层业态规划，多品类、多品牌融合的混搭布局。

B1

食玩市集| 花园轻食/潮趣生活

1F

国际风尚| 数码科技/潮流精品

2F

新锐时尚| 先锋运动/灵感生活

3F

亲子年华| 娱乐空间/主题餐厅

4F

食味江湖| 集食行乐/风味人间

5F

食味天下| 环球食代/世界甄味

6F

天空之城| 彩虹跑道/屋顶花园

东坝万达广场将带来前所未有的超前体验，在布局上引入了绚丽的娱乐演绎空间、沉浸式儿童体验乐园、梦想生活空间、奇妙食光之旅以及多维的运动空间。

品牌矩阵方面也带来了层层惊喜，北京首店小莎翁戏剧艺术空间、东部首家奈尔宝家庭中心、综合运动馆-高尔夫、先锋攀岩、万达影城、丝芙兰，这些高占比体验业态、首进店和概念店的品牌组合，为东坝生活圈注入鲜活的生活态度。高品质的消费场景、国际化的时尚引领、生活服务消费的便捷，是具有国内一流水平和国际影响力的新消费体系。

DONGBAWANDA PLAZA

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招商电话

010-88582630

010-68055290

010-85376762

招商地址

朝阳区・东坝南二街与东坝中路交汇

（北京东坝万达招商中心）

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