曹德旺预言成真？中国手握“两套房”的家庭，未来将面临3个结局

目前国内房地产市场发展不景气，很多房地产企业面临严重经营危机，销售业绩持续下滑，濒临破产的边缘。曾经在业内风靡一时的恒大地产公司，也难逃破产整顿的命运。万达集团一度陷入低谷，王健林及时调转公司发展方向，才挽救企业发展危机。

二手房市场同样面临这样尴尬的情况，二手房市场累积了大量存货，据估算，存留的住房几年内难以销售掉。“玻璃大王”曹德旺曾预言，中国手握“两套房”的家庭，未来将面临3个结局。你知道是哪3个结局吗？

一、房产市场的发展现状

早年间，房产市场发展火热，房价一路飙升，很多人看到了房地产市场中的商机，囤积了大量住房。一时间，“炒房一族”在社会上涌现，这群人以较低的价格购买住房，等到房价达到最高点时，再将房子卖出，赚取其中的差价。

这群人的肆意炒房行为哄抬了房价，房地产市场呈现“病态”发展走向。为了整治这种行为，我国采取多项措施，限制一人购买多套住房的行为。在国家的合理调控下，房价稳步回落，很多居民都购买到了心仪的住房。

如今房地产市场接近饱和状态，住房需求量逐年降低，房地产公司的销售业绩十分不景气。疫情之后，国内经济下滑，房价持续走低，很多人对房地产市场失去了信心，选择更换投资方向。很多有买房计划的家庭，选择暂时放弃买房，将部分存款存入银行，获取储蓄型投资收益。

部分家庭担心，现在买房如果房价再次下降，岂不是亏了？考虑到房价可能会再次下调，部分家庭停下了买房的脚步。不仅如此，经济不景气，住房需求量大幅度下降，很多二手房房主感叹，就算赔本卖房也很难卖出去。

二、曹德旺的预言

“玻璃大王”曹德旺很早就发表了对楼市的看法，当时房地产市场发展火热，很多楼盘一经销售就被抢购一空。很多家公司都十分看好房地产市场的发展前景，选择进军房地产行业，曹德旺却不认同这种行为。

他认为房子不具有较高的价值和投资的潜力，只是由一些砖头和水泥搭建而成的。房地产市场火速扩张是不符合经济发展趋势的，如果房子持续扩建，市场供给量将会远远大于市场需求量。

他指出，虽然现在正是房地产市场发展的黄金期，但是预计不久后，房地产市场将会走向衰落，不要企图通过炒房赚钱，未来可能会遇到大批房子扣在手中，卖不出的情况。房主们每个月还要负担大笔养房支出，这是一笔不太划算的投资。不得不说，当初曹德旺精准地预测了房地产市场的未来发展走向。

三、手握“两套房”家庭的结局

据资料显示，城镇家庭住房拥有率达到96%，拥有两套以上住房的占比41%。现阶段房价持续走低，那么手中握有“两套房”以上的家庭会面临3个结局。

首先，如果房价持续下跌，这些家庭可能会面临更多财产损失。多套住房家庭的养房成本会不断增加，物价持续上升，这些家庭每年需要缴纳大笔物业费、维修费，这是一笔不小的经济开销。

其次就是持房成本上升。部分家庭感叹，疫情之后，经济不景气，部分公司采取裁员或者降薪的方式，维持公司的正常运营。与之前相比，他们的工资收入减少了许多，面临巨大的生活压力，每个月还要负担大笔养房开支。

部分网友提议，可以将住房租出去，弥补养房的开支，可是目前租房市场的发展行情并不好，市面上的廉租房和公租房越来越多，人们的租房需求在不断下降，他们手中的住房也很难被租出去。房产市场渐趋饱和，人们的购房需求逐渐降低，二手住房不仅难以销售，而且也卖不出太好的价格。

最后，如果将手中的住房贸然出售，将会面临巨大的财产损失。部分房主反映，他们在房地产市场发展正热的时候，以较高的价格购入大批住房，希望可以大赚一笔。可是没想到，房价持续走低，这些住房便砸在了手里，此时如果将房子卖出去，将会损失不少钱财。

总结

房地产市场的发展情况并不好，手中握有“两套房”以上的家庭陷入了忧愁，房子不仅卖不出去，他们每个月还要负担高昂的养房成本。对于此种情况，曹德旺早有预言。

那么，你认为这些家庭应该如何应对呢？