小芝朋友的小孩在闵行七宝读书,老人住莘庄生活圈,工作在松江,之前一直说要卖掉市区一套老破小,准备升级买周围商品房,今年疫情后开始了置换流程!
老房子卖掉后,朋友先看的是上海康城。因为觉得地铁12号线即将西延,一站可以到七莘路站,且属于闵行区(主城区),算二梯队学区房,房价明显低于莘庄,后仔细一看,发现数万人小区只有三个出口,下雨天出小区都难,就放弃了。
其次他看的北九亭,界面相对新,房源多,但离生活圈稍远,大多数房子离地铁也有一定距离,房子单价基本都5万朝上,想买套大三房总价基本600万朝上,略超他的预算。
于是又去看南九亭,虽说相对北九亭界面来说,不少地方挺杂乱,特别是东部有飞机航道,噪音污染,但九亭广场附近,九亭大街两边配套较成熟,人气也旺,最终他在国亭花苑四期买了套有40余平院子的大三房。
小芝看了,虽然是一楼但下有地下室,且抬高一米,不潮湿,房屋间距大采光可,小区环境优雅、闹中取静,价格也适中,他终于摆脱老破小和老破大,住进类复式的商品房,人生进入新阶段。
小芝觉得,九亭发展还是可以的,明年底漕宝路快速路开通,10分钟车程可到中环;沪松公路快速路已规划落地,将全程高架直通嘉闵高架,九亭至虹桥杻纽车程也10分钟;沪松公路九亭段沿线商业开发蒸蒸日上…九亭的未来还是有希望的!大家觉得呢?
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