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天津楼市房价都跌了,为什么只有和平区房价从5.5万涨到了6.4万?

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天津房价经历了那么多年的调整,已经变得越来越适合年轻人居住了。

在2020年10月的时候,天津的北辰区房价还是1.8万一平,等到了2022年10月的时候,北辰区房价就已经跌到了只有1.4万。如果说北辰区的房价下跌,只是郊区的房价下跌的话。哪怕是城六区的房价,也都出现了不同程度的下跌。

像是南开区,在2020年10月的时候,房价是3.2万一平,等到了现在,房价已经降到了2.9万,跌了3000元。河西区房价也从3.4万,跌到了现在的3.2万一平。东丽区、塘沽区,房价都已经跌到了1.3万了。

现在的天津楼市,只有一个和平区的房价,还在顽强地支撑着,靠着优质的教育资源。硬是把房价从2020年10月的5.5万,涨到了6.4万,两年时间房价涨了9000元,这也是天津楼市唯一一个房价上涨的地方。

如果说把和平区的教育资源分摊给其他的区域,那么天津楼市就会连这最后一个上涨的区域都没了。

现在天津楼市是属于购房者的市场,买房的人拥有比较高的议价权。可以和房东尽量的多谈谈价格,等房价合适以后再买入。

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