陕西
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南昌楼市的那些房东还真够顽强的，别看南昌楼市冷了那么久，但南昌的平均房价还真没跌多少。
在过去的1月到10月里面，南昌的二手房挂牌价基本上一直维持在11900多元的位置上，中间虽然有波动，但是波动的范围都在2%以内，这个波动幅度比较低。
这也说明南昌楼市的二手房虽然很难卖出去，但是南昌房东并没有太大的降价欲望。
今年南昌楼市最大的利空，应该是就贝壳发布的南昌楼市空置率20%的消息了，本来南昌就房子多人少，之前还可以藏一下这个事情，结果贝壳直接把这个说出来了。这对于南昌房东的心态影响还是很大的。
毕竟一个城市空置率能达到20%，也就是5套房里面就有1套是空置的。这说明南昌不但二手房很难卖，连出租，也都不容易租出去，而且投资房产的人非常多。买来的房子又不住，那就只有投资了。
如果说南昌这样炒房客比较多的城市，一旦南昌房价出现明显的下跌，那么整个南昌楼市就会出现踩踏式的卖房。南昌房价的跌幅就会比较明显了。
在南昌买房，还是要谨慎一些。
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