陕西
长春楼市2022年9月第四周数据出炉，其中：
一、长春楼市二手房挂牌价从10535元变为10502元，本周下跌33元，持续下跌。
二、长春楼市近三周在售二手房数量为73887套，74102套，74169套，持续增加。
现在长春房价还是跌个不停， 尽管长春楼市的新房看着好像房价都反弹了，但实际上只是备案价的反弹，并不是真的房价反弹了。
长春楼市的二手房市场才能更真实地反映长春楼市的情况，现在长春的二手房挂牌价已经跌到了10502元，这对于长春的产业和工资水平来看，还是有些高的。
长春楼市当下最大的问题，依旧是没有太多的外来购房者，缺乏投资房产的人。光靠长春楼市的那些刚需自住需求，是很难把长春房价给撑起来的。现在长春楼市的成交量，主要也是靠着长春楼市的降价，才能把房子卖出去而已。
长春这些年虽然也有外来人口流入，但是和长春楼市的新房供应量相比，还是不够的。长春楼市现在的新房库存量依旧在高位，那么多的新房都不好卖。
其实长春楼市就不应该让长春房价反弹上涨，如果说长春的新房房价连续下跌几个月的话，那么长春的房贷利率就能跌到3字头，而不会像现在这样，明明房价跌了，但是房贷利率却还不能像武汉、天津等城市一样，享受低房贷利率。
长春买房不用急，长春房价不跌，长春的房贷利率也会跌的。
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