3天吸金1500万！佛山夜经济爆火，看完热力图再买房！

　　这个周末的朋友圈太精彩了！

　　一边是李健、刘德华刷屏不断的连环回忆杀，另一边各种爆款夜市轰炸楼市君朋友圈！

　　美食啤酒节、星空park都市电音节、花海潮墟车尾箱集市...... 到处人气蹭蹭上涨，地图上的热力值更是红了大片，快 来看看有你的身影吗？

　　五区夜市活动人流量爆棚

　　千灯湖环宇城3日吸金1500万

　　最近，千灯湖的灯湖西街夜市活动刷爆了楼市君的朋友圈，人流量爆棚，热度更是居高不下。

　　还在努力工作的楼市君一点也不酸，早在上周末，楼市君就到灯湖西街体验了一把。 现场可谓是“人挤人”，热闹程度堪比五一、国庆等假期日出游。

　　在灯湖西街夜市享受烧烤、冷饮等美食的同时，还能观赏千灯湖的夜景，简直太快乐了。

　　灯湖西街实景图 图源：楼市君朋友圈

　　要是你逛腻了灯湖西街也不用担心，据楼市君了解，除了灯湖西街外，佛山还有很多类似的集市活动，遍布五区。

　　这些集市活动，不仅人流量大，吸金力也是杠杠的。

　　例如今年佛山举办的美食啤酒节，遍布五区。其中千灯湖环宇城举办的啤酒节，仅仅3天的时间，客流量突破30万人，销售额更是高达1500万元。（数据来源：南海旅游）

　　三水、高明也不例外，举办的美食啤酒节吸引了众多市民前往，夜间经济的发展为各区带来新一波的消费热潮。

　　千灯湖环宇城啤酒节 图源：南海旅游

　　顺德方面，今年5月至8月，世纪莲花海广场也举办了十期车尾箱集市活动，日均流量高达1万人次，销售额高达20余万元，人气方面也不输于禅城、南海。（数据来源：顺德发布）

　　这样来看，夜间经济一方面能够带动全市的消费增长，另一方面也为市民提供了周末休闲娱乐的好去处，既有“面包”又有“爱情”，可以说是“双win”了。

　　五区夜间热力图曝光

　　禅城人口最密集，临广热度高

　　五区推出众多的夜间集市活动，哪个区域人流量最多？楼市君通过热力图找到了答案。

　　热力图上，颜色越深则代表人口越密集。

　　放眼全市的夜间热力图，不难发现人口最密集的地方集中在禅桂中心区，细分到地段，则有祖庙、季华路、魁奇路、千灯湖以及金融高新区。

　　另外，临广的嘉洲广场、金沙洲万达广场人气也不错。

　　相较于禅城和南海，顺德在这方面稍有逊色，乐从、大良、容桂等各个镇街都有各自的“聚集地”，从地图上看相对分散。

　　虽然不尽相同，但仔细看热力图上人流最密集的地方，往往也是佛山置业的热门板块。

　　禅城区

　　先来看商圈最密集且最受年轻人欢迎的禅城区。

　　从热力图来看，人流最密集的地方为祖庙、季华园、魁奇路一带，热度明显集中在禅城东部。

　　截图时间：9月3日晚 图源：百度地图

　　反观禅城各板块新房均价地图，价格高点也基本落到东部。

　　祖庙、城北、石湾三板块的均价在2万/平以上，而奇槎、亚艺两板块的均价则达到3万/平以上。

　　而张槎、绿岛湖、南庄等板块，由于工业区较多，商业资源有待完善，从夜间热力图来看，人气并不算多。

　　南海区

　　再来看南海区，人流的分布明显不如禅城集中。

　　从热力图来看，人流最密集的地方基本集中在千灯湖、金融高新区、里水等临广板块。看到这样的分布，楼市君不得感叹一句，临广还是YYDS。

　　截图时间：9月3日晚 图源：百度地图

　　房价方面，临广板块也是南海区高房价的集中地。

　　千灯湖作为南海区乃至全市的天花板，均价已经达到5.3万/平；桂城、平洲、三山的均价也企稳3万/平。

　　顺德区

　　至于顺德区，从夜间热力图来看，人流分布较散，主要集中在大良、容桂、北滘、伦教等核心镇街。

　　截图时间： 9 月3日晚 图源： 百度地图

　　大良作为顺德的中心，人口相对密集，目前，顺德区的最高房价为德胜新城板块，均价达3.25万/平。

　　而陈村新城、北滘新城、佛山新城等板块，虽然人口密度不算太高，但由于板块一线临广，加上2号线一期、广州7号线顺德段的开通，价格也维持在2万/平以上。

　　三水区、高明区

　　三水、高明方面，对比禅南顺三区，人流量明显较少。两区的“红点”基本集中在西南、云东海、西江新城三个核心板块。

　　截图时间：9月3日晚 图源：百度地图

　　楼市方面，两区都主要靠本地客消化，其中，云东海、三水新城、高明西江新城等板块的均价在1万/平。

　　近日，楼市君到 ，部分项目最低仅8字头。

　　全市共83个夜间示范点

　　政府出台相关政策支持夜经济发展

　　近期，佛山的夜经济繁荣，并且已经慢慢渗透进广大市民的生活中。

　　楼市君发现，早在2019年底佛山就出台了《关于推动夜间经济发展的实施意见》，发展至今将近3年，成效也相对显著。

　　据佛山商务透露，截止到2021年底，全市夜间示范点达83处。另外，千灯湖片区、华侨城欢乐海岸入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

　　图源：南海旅游

　　而今年的政府工作报告也明确指出，佛山要打造“夜游”、“夜宴”、“夜赏”等十大夜间业态，南海和顺德更是针对夜间经济的发展出台了相关政策。

　　南海区方面，今年上半年印发了《关于进一步推动夜间经济发展的实施意见》，努力将南海建设为广佛都市商圈夜生活地标集聚区。

　　顺德区政府也表示要做旺佛山新城，出台了《乐从镇加快佛山新城商贸发展扶持办法（征求意见稿）》，拟三年投入1500万元。

　　佛山新城实景图 佛山楼市发布摄

　　除了各大商圈举办的夜市活动外，部分公园，甚至河堤旁也摆满了各式各样小摊。

　　如前段时间非常火爆的北滘君兰河堤夜市，吸引了众多周边的市民前往打卡。

　　还有禅城的岭南天地、南海的听音湖，佛山的夜间经济越来越热闹。

　　岭南天地实景图 佛山楼市发布摄

　　集市活动、河堤公园夜市、露营等一系列活动，逐渐成为当下市民娱乐的首选。

　　楼市君发现，现在很多楼盘也会推出此类活动，丰富业主以及买家的生活。

　　如三山的保利华侨城云禧，在8月底举办了车尾箱集市，吃喝玩乐应有尽有，现场人流量也较多。

　　保利华侨城云禧集市活动 图源：项目

　　北滘的中铁建领秀公馆也推出集市活动，吸引众多市民前往打卡。

　　中铁建领秀公馆集市活动 图源：项目

　　从楼盘推出的活动来看，人气十足，业主们的参与度较高。

　　不过纵观佛山的夜间经济区，大多数在集中在交通、人流较多的地方，这与大部分买家的置业观大致相同。

　　面对新兴的夜间经济，未来是否也会成为置业因素之一让我们拭目以待。

　　除了楼市君以上提到的，大家还有哪些宝藏集市推荐？来留言区分享给楼市君！

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