未来有房一族和无房一族，哪一方会更高兴？这3点对比一目了然

自去年下半年开始，我国的楼市发展就进入了下行期，此时最纠结的楼市主体之一，无疑是那些想要买房的家庭。不入手自己就错失了以更低价格，买到各方面综合条件更好地住宅的机会；入手又害怕房价会一跌再跌，如此个人就要承受家庭资产缩水的巨大风险，与此同时还得按照原先贷款合同上约定的金额继续还款。

其实买房除了要看当下，未来楼市会如何发展，也是大家应当首要考虑的因素，毕竟房子的价值不菲，且一住就是二三十年，如果做不出正确的选择，个人未来的生活质量将会大打折扣。其实具体应该怎么选，我们只要看看有房一族和无房者的区别就一目了然，5-10年后，哪一方会更开心呢？来一起看看以下3点对比：

第一，负债方面

现阶段我国楼市虽然一直在遇冷，但不可否认随着地价以及人工、建材等成本的上涨，房子的售价不会脱离实际的大跌，按照当前社会平均工资的水平来看，一般家庭买房还是得依靠住房贷款才行。有房一族看似拥有一套房产，实则背后都承担着动辄二三十年的高额房贷利息，相较之下无房者就要好很多，他们只需要定期缴纳房租即可。不想租了就换一个地方住，在住房方面基本没有什么负债，相应的经济和心理负担要少很多。

当然这一点也得辩证地看待，房贷偿还完毕后，我们将获得一套属于自己的住宅，其可以作为固定资产留给孩子们继续住。那些一直居无定所的人，会缺乏一定的归属感和安全感，哪怕再租几十年的房子，房子也不会属于自己，万一住宅被拆迁，租客是不能获得任何补偿款的。

第二，城市福利方面

房子除了最基本的居住属性，还与诸多城市福利紧密挂钩，在绝大部分地区，有房一族才有资格享受附近优质的教育资源、具备享受医疗等保障服务的资格等等。那些准备在此处成家立业的人，还是得有买房的意识，毕竟如今通货膨胀的速度如此之快，早入手还是比较划算的。

话又说回来，人口流动量大已经成为了我们经济发展的现状，但由于大城市的生活和工作压力太大，不少年轻人又及时回头返乡置业。如果你初入社会还处在漂泊的阶段，千万别人云亦云随便买房，如今二手房的流通性渐渐被锁死，当我们撑不下去想回老家时，在原先工作地买的住宅未必能尽早销售出去，或者卖出一个能令自己满意的好价钱。

第三，应急能力方面

有房一族遇到什么急需用钱的事情时，可以将名下的住宅抵押或者变卖换钱，可能用比较短的时间，就能凑到一大部分自己所需的费用。无房者就只能拿出家底，或者向亲朋好友开口借钱，整体来说存在的未知性比较大，万一不能尽快凑到更多资金，心理上的负担就会很重。