沈阳房价五连跌,三万炒房客被套沈阳楼市,沈阳楼市3月数据出炉。沈阳楼市的这个小阳春是有点难过了,沈阳楼市的外来年轻人数量太少了,本地人一旦没有了投资性买房需求,沈阳房价就只有跌了。
大家看1月到3月沈阳房价的对比,我们可以看到连沈阳楼市房价最坚挺的和平区和沈河区,房价都跌了1000元。要知道和平区可是沈阳房价最高的区域,并且也是沈阳学区资源最密集的地方,各种生活配套都很方便,但是连和平区房价都跌了1000元,可想而知沈阳楼市其他区域会有多冷。
沈阳楼市据说已经是悄悄地放松了调控,但是这对于沈阳楼市来说,反而是一个利空。因为沈阳楼市在1月份的时候就已经悄悄地放松了调控,如果说沈阳房价真的有上涨的基础,沈阳调控根本都不用放松的。
现在沈阳楼市放松调控,不就等于变相的说明沈阳房价要下跌,没有上涨的潜力。沈阳大部分人都有房,没有房价上涨的预期,买房的人数量就会减少很多的。
沈阳目前房价最高的是和平区,均价是1.5万,这个房价再往下跌,难度也比较大了。沈阳和平区房价跌到底,应该是在1.3万左右,最多再跌2000元,而且有可能都不会跌了。毕竟沈阳是东北第一城,相对来说,如果沈阳房价都这么差,那哈尔滨、长春得冷到什么程度。
沈阳楼市小阳春算是难了,在沈阳买房的人有着比较高的议价权。
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