湖北
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现在武汉的开发商不但不用你出一毛钱首付，还会借钱给你买房。
一、开发商借钱给你们，很多项目备案价很高，然后打折，甚至低于七折。他们用备案价的七成来贷款。相当于覆盖了折扣的全款。例如备案价100万，折后70万。如果购房合同签100万，那么贷70万。剩下的30万开发商借给你，你再还给开发商。这种情况只要你流水征信没问题，有些开发商就敢卖给你。
二、开发商帮你还月供。这种情况你一毛钱不用出，往前后第一年月供也不用你还,开发商替你还，白捡一套房。这样做主要是为了用你的名额、你的身份证带出银行借给你的剩余贷款回笼资金。反正首付款你还要还给开发商。虽然开发商帮你还一年月供，但他们并不吃亏。因为开发商早就算好了，这部分钱会从房价里给你扣掉。
三、首付分期。开发商找垫资公司帮买房人做一个首付贷款。最长可以做到三年，不过这样做的话，前几年首付贷款和月供一起还。甚至前几年每月还款数额还会翻倍。还有就是把首付分成好几期，比如几个月还一起。
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