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在过去的一年里，悉尼豪宅的售价一直非常高昂，房地产经纪人将其描述为对沿海飞地住宅的狂热追捧。
随着这座城市的豪宅越来越吸引富人和名人的兴趣，住宅物业以高达 6700 万美元的价格转手，一些买家无需抵押贷款即可付款。
有超过 40 宗售价超过 2000 万澳元的房产，包括在 2021/22 财政年度交换销售合同或达成结算的两处房产。
仅 30 套最昂贵的房屋销售就产生了近 10 亿美元的房地产支出，经纪人表示，这一数字代表了高端房地产市场的新时代。
策划了许多大宗交易的苏富比悉尼总监迈克尔帕利尔表示，海港城已成为吸引“非常富有的人”的磁石。
“被视为一个有吸引力的地方，以一种其他澳大利亚城市所没有的方式生活，”他说。
“墨尔本没有海港。
菲利普港无法比较。
“你可以在其他地方欣赏美景，但它们不会在国际城市。
悉尼拥有标志性的生活方式，你与全球城市相连。”
在悉尼魅力生活方式的高需求中获利的房屋卖家中不乏名人，包括电视节目主持人 Kerry-Anne Kennerley 和演员 Simon Baker。
肯纳利女士在本财年的销售额最高，她在 2021 年底为她 1870 年代的 Woollahra 住宅获得了 2200 万美元的收入。
Baker 先生和前合伙人 Rebecca Rigg 以 1700 万美元的价格出售了 Bronte 的一处房产，这是沿海郊区有记录以来的最高价格之一。
这对夫妇在 2015 年为这处房产支付了 650 万美元。
前西太平洋银行老板大卫摩根和妻子、前政治家罗斯凯利以略高于 2500 万美元的价格出售了他们的沃克吕兹海滨别墅“Rockpool”。
另一栋由 Elton John 和 Chris Hemsworth 等人租用并由前皇冠老板 Rob Rankin 拥有的 Woollahra 豪宅以 3500 万美元的价格售出。
Andrews Meat 批发商 Peter Andrews 和妻子 Irene 为他们在 Vaucluse 的地中海风格房屋赚了 3450 万美元，这笔交易的销售对象是亚马逊 Prime 系列 Luxe Listings 的明星经纪人 D'Leanne Lewis。
但这些高昂的销售额与游艇船长马特·艾伦的前妻丽莎·艾伦（Lisa Allen）为她的达令角（Darling Point）奖杯之家（Tirrikee）收取的 6300 万至 6700 万美元的价格相形见绌。
严格的保密协议意味着在房产交割之前无法获得确切的价格，但业内人士透露，这是过去一年为澳大利亚房产支付的最高金额。
消息人士透露，Tirrikee 的价格高于一年中唯一的其他 6000 万美元以上的销售，公司律师约翰兰德勒的沃克吕兹奖杯之家。
Wentworth Rd 的七居室房产与亿万富翁詹姆斯帕克的故居隔壁，于 2022 年初以 6300 万美元的价格售出。
买家来自中国。
悉尼迄今为止售出的最昂贵的房子仍然是由亿万富翁 Atlassian 联合创始人 Mike Cannon Brookes 在 2018 年以 1 亿美元收购的 Point Piper 庄园。
出售 Tirrikee 的经纪人 Alison Coopes 拒绝对此次出售发表评论，但表示豪华海港住宅吸引如此高价的原因之一是它们的稀缺性。
“我现在至少有六个人正在寻找我为他们提供价值在 5000 万到 7000 万美元之间的体面房产的答案。
其中一个预算为 1.1 亿美元。
我们无法供应那种库存，供应明显枯竭，”库普斯女士说。
东部郊区的豪宅库存稀少，部分解释了该市其他地区最近录得的一些较高价格，例如北部海滩和萨瑟兰郡。
Manly 的最高售价约为 2000 万美元，而 Burraneer 以相同价格售出的房屋则创下了 Sutherland Shire 的新纪录。
悉尼北部棕榈滩的最高成交价为 2750 万美元。
莫斯曼在斯坦利大街以 3300 万美元的价格出售了一套房子，也创下了新纪录。
北岸郊区的其他最高销售额分别为 2300 万美元和 2150 万美元。
澳航老板艾伦乔伊斯和丈夫肖恩劳埃德也是该地区的大手笔，他们花了 1900 万美元购买了一座俯瞰莫斯曼湾的联邦大厦。
2021/22 财政年度悉尼的最高销售额
1. 达令角蒂里基 6300 万美元至 6700 万美元
2. Wentworth Rd, Vaucluse 6300 万美元
3. Akuna, Point Piper 4500 万美元
4. Rosemont, Woollahra 4500 万美元
5. Hopetoun Ave, Vaucluse 3750 万美元
6. Woodlands, Woollahra 3500 万美元
7. 7 Hillside Ave, Vaucluse 3500 万美元
8. 111 Castlereagh 顶层公寓 3500 万美元
9. 蒂沃利大街，玫瑰湾 3400 万美元
10. Fisher Ave, Vaucluse 3450 万美元
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