山西
为了一改自去年下半年开始，我国楼市全面遇冷的局面，中央于今年公布了各种鼓励买房政策，各个城市也相继实施了降首付、降贷款利率、降楼市准入门槛等五花八门的方针，试图激发起人们的购房热情，但取得的效果微乎其微。按理说在能节省一定购房成本、有资格多买几套房、后期还款压力降低的今天，广大消费者应该争先恐后入市才对，为何现实中越来越多的消费者放弃了买房这件事呢？究其根本是因为以下2点，2022年想买房的家庭提前看以免自己后悔：
第一，房价仍有极大可能会下跌
房价变化除了有市场因素，与国家的各项调控也有着密切关系，但不管是上涨还是下跌，都不是一朝一夕的事情，而是会维持一定时期。因此在房价下跌的今天，房价仍有极大地可能会一跌再跌，此时那些刚买了房的新业主，既要承担家庭资产缩水的心理压力，还要承受需要继续按照原先贷款合同上约定金额继续还款的经济压力。
但即使再痛苦，一方面有了去年武汉房闹被拘的先例，我们可以清楚明白地知道按闹分配不合情合理，未来再想以聚众闹事的做法获得赔偿，非但达不到自己的目的，还有可能会让个人留下案底；另一方面以长远的眼光看问题，一般家庭想要拥有一套属于自己的住宅，动辄需要掏空大部分家底、再承担高额的贷款利息。所以不到万不得已，没有人会走上弃房断贷的道路，否则只会让个人征信受损，未来再想申请贷款或者信用卡的可能性基本为零；情况严重的话还会影响到自己最基本的出行以及子女的升学；最终钱房两失、个人名下的不动产被冻结都是极有可能的事情。
第二，房价降低的幅度不符合人们的心理预期
房地产改革二十年来，各地房价一路飙升上涨了十几几十倍，而社会平均工资的涨幅相当有限，一般家庭绝不可能随随便便买房，因为他们的购买力相当不足。现如今房价虽然下跌了，但下降的幅度十分有限，总是范围大幅度小，别看全国平均房价已经重新跌回了万元以内，但很多开发商和炒房客，为了保障自身的利益仍然在死扛房价不降。
所以不是大家不愿意赶上政策红利买房，而是就算享受了种种优惠，很多时候也依旧买不起。当买房就像买菜一样简单时，广大消费者买房的热情势必会逐渐高涨，但是房地产行业是我国经济发展的支柱，以上设想也只是乌托邦，跟现实情况有着很大出入。
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